Ради «парка Хигера» вырубят зелень и перепишут закон

От зеленой зоны у Белого дома ничего не останется

«Бережное» отношение властей Владимира к зеленым насаждениям уже давно стало притчей во языцех. Деревьев в городе с каждым годом становится все меньше. Как только мэрия берется за реконструкцию какого-нибудь парка или сквера, можно быть уверенным, что зелени там будет по минимуму. В областном центре не осталось ни одного парка, который соответствовал бы стандартам. При этом обеспеченность владимирцев зелеными насаждениями составляет 18% от нормы – вместо положенных 16 кв.м на человека в городе без учета лесопарков есть всего 2,9 кв.м зелени. До идеала Владимиру не хватает 283 гектара парковых массивов, но вместо того, чтобы их высаживать, вырубается последнее.

Очередной тому пример – зеленая зона напротив Белого дома, между Октябрьским проспектом и Дворцом детского и юношеского творчества. Некогда там располагались коллективные сады, сейчас этот участок заброшен, и благоустраивать его, конечно, надо. Однако у мэрии на этот счет – свои планы. Сначала территорию в 26 га чиновники разделили на две зоны – общественно-деловую и рекреационную. Затем участки сдали в аренду компании «Трейд Парк», учредителями которой являются бизнесмены Сергей Филиппов и Юрий Хигер. Тогда и родилась идея построить на этой территории так называемый тематический парк, а на деле – очередной развлекательный комплекс.

Вчера в здании бывшего Дома офицеров прошли общественные слушания по проекту застройки парка. Правда, общественности на мероприятии не было: даже журналистам сообщили о слушаниях за несколько часов до их проведения, а горожане о них и вовсе не знали. Тем не менее, выступающие с одобрительными выкликами были подготовлены, презентационные материалы представлены, а юристы заряжены.

В начале слушаний присутствующим показали фильм о будущем парке. Суть его сводилась к следующему: сейчас на этой зеленой территории все плохо, поэтому надо ее снести. Для убедительности авторы ролика представили мнение уважаемых людей, среди которых – омбудсмен Александр Коробушин, депутат Игорь Першин, социолог Дмитрий Петросян, профессор Виктор Малыгин, даже журналист Сергей Головинов и актер Борис Гунин. В «добивочку» вставили фрагмент выступления Светланы Орловой. На съемку этого ролика его заказчики, очевидно, потратили немалые деньги, и понятно почему.

Будущий парк его проектировщики представляют как «место, о котором мечтает каждый». Конечно, мнение самих владимирцев они не спрашивали, так что теперь нам остается только сравнить собственные желания с предложениями хигеровских умельцев. Почетный гражданин Владимира и Владимирской области Алиса Аксенова некогда сказала – куда Хигер и без торгового центра. В новом парке возведут не один торговый центр. Чтобы перечислить, сколько всего там будет понастроено, не хватит пальцев рук. Итак, на этой территории появятся:

- спортивно-оздоровительный комплекс, который будет включать в себя 4 теннисных корта, 50-метровый бассейн, фитнес-клуб и универсальный зал;

- семейно-развлекательный комплекс, состоящий из кинотеатра с 9 залами (это вместо того, чтобы отремонтировать «Художку»), многочисленные кафе на 1000 посадочных мест, скалодром, каток с искусственным льдом, парковка на 1800 машиномест, «детский мир» и фэшн-зона;

- многофункциональный общественный комплекс и конгресс-холл. Там также будут кафе, бутики, парковка, офисы, государственные и общественные учреждения и зал на 1500 мест;

- гостиница на 150 номеров с конференц-залом и апарт-отель на 240 номеров со СПА;

- роллердром и скейт-парк;
- парк аттракционов с ярмаркой;
- каскад прудов и набережная длиной 1 км с лодочной станцией;
- дворец бракосочетаний;
- фонтан высотой 25 метров;
- улица ремесленников;
- рекреационная зона возле нынешнего родника;

- тематический парк эпох, рассказывающий об истории Владимирского края от древних времен до наших дней. По нему будут ездить электропоезда и коляски с лошадьми. Также предусмотрен ботанический сад.

Для удобства посетителей (а это, по планам, более 300 000 человек в год) на одну полосу расширят Октябрьский проспект, а от Лыбедской магистрали к ДТЮ проложат дорогу, параллельную улице Мира.

Напомню, что речь идет о парке, о зеленой зоне, куда горожане просто приходят отдохнуть на свежем воздухе. Самих же зеленых насаждений останется всего 12,7 га из 26 – 44%. Площадь застройки составит 35%, в то время как по закону в парках объемы строительства не должны превышать 7%. И в этом – главное препятствие для возведения «парка-сказки». Как рассказал технических заказчик проекта Сергей Соловьев, нынешние стандарты не позволяют построить все то, что хочет Хигер, однако работа ведется.

– В декабре 2014 года горсовет утвердил изменения в правила землепользования и застройки. Теперь корректировки требуют и областные регламенты, и эта корректировка проводится, чтобы уже в этом году мы получили разрешение на строительство, – рассказал Сергей Соловьев и добавил: – Вообще тематический парк – это чисто владимирское изобретение, чтобы увеличить площадь застройки.

Получается, что для реализации проекта потребуется переписать несколько законов (возможно, вплоть до федеральных), и заказчик пойдет на все, чтобы это сделать, ведь на кону стоит выручка в 1,5 млрд рублей в год и объем вложений в 11 млрд рублей. Проектировщики уже получили положительное заключение экологической экспертизы, заручились поддержкой всех, кого только можно, осталось дело за малым. Если законы «подгонят» этим летом, то первые объекты появятся на территории парка уже в 2017 году. Что касается деревьев, которые сейчас там растут, то их по большей части вырубят как находящиеся «в аварийном состоянии».

А теперь главный вопрос – нужно ли это самим владимирцам. Власти города уже поставили крест на зеленой зоне, а горожане по-прежнему помалкивают. Разве об этом мечтает Владимир? Разве нам нужен очередной торгово-развлекательный комплекс? Вопросы эти риторические, поэтому администрация города и не рискует их задавать гражданам. Боятся, что в ответ услышат критику и негодование. И не зря…