В ближайшие годы за Пекинкой появится еще один микрорайон Владимира. В районе Семязинского сада построят восемь многоэтажек и с десяток объектов социального обслуживания и торговли. Проект развития территории сегодня обсудят на публичных слушаниях, которые пройдут в 16.30 в здании администрации Ленинского района (ул. Никитская, 4‑а, каб. 32).
Участок, который хотят застроить, прилегает к трассе М‑7, Семязинскому саду и прудам. Сейчас там пустырь. Неподалеку находятся гипермаркеты «Лента», «METRO» и «Макдоналдс», а в будущем возведут ледовый дворец. С Верхней Дубровой территорию связывает надземный пешеходный переход.
Проект квартала площадью 14,62 га разрабатывала владимирская компания «MIR Architects». Как рассказали ПроВладимиру на предварительном ознакомлении с материалами, в возведении нового микрорайона заинтересованы несколько инвесторов. Проблем с выкупом земли нет (хотя ранее и утверждалось, что всю территорию вокруг города скупили несколько бизнесменов). Коммуникации подводить тоже не придется, разве что сделать прокол в канализации.
По задумке проектировщиков, в Семязино должны построить восемь многоквартирных домов: четыре 17-этажки, одну 15-этажку, один дом на 7 и два дома на 6 этажей. У каждого – подземная парковка. Те здания, что пониже, возведут рядом с садовыми участками и коттеджами, чтобы «снизить контраст». Всего в домах поселятся 2866 жителей (196 человек на гектар).
Для обслуживания населения в микрорайоне появятся школа на 373 места, детсад на 149 мест, 1737 парковочных мест, 5 общественно-деловых зданий, поликлиника, стоматология, диагностические центры, спортивно-тренажерный зал без трибун, банк, почта, аптека, полиция, автомойка и пр. Правда, возведение образовательных учреждений, скорее всего, спихнут на город.
Также вдоль Пекинки проложат дорогу-дублер. Однако левый поворот не предусмотрен, что создаст жителям нового микрорайона те же трудности, что и веризинцам. Ведь тем, кто едет с проспекта Ленина, развернуться на М‑7 можно лишь в районе улицы Лакина, через несколько километров. Проектировщики считают, что в идеале следует сделать многоуровневую развязку, но вряд ли Упрдор согласится на столь затратный проект. Эстакаду-то на Московском шоссе никак не сделают! Кстати, дублер от Семязино до «Ленты» протягивать не будут.
Если все пойдет хорошо, то застраивать территорию начнут уже в следующем году, а заселиться в новые дома можно будет года через два-три. Главное, чтобы в новом микрорайоне не было тех проблем, что в Веризино или Юрьевце, где жилье сдают без коммуникаций, дорог, освещения и инфраструктуры.