Еще одну рощу на Мира вырубят под точечную застройку

Вместо благоустройства горожане получат очередную многоэтажку

Администрация города Владимира сдает в аренду очередной участок на улице Мира. Речь идет о наделе недалеко от Белого дома, за возведенными компанией «Консоль» многоэтажками. Сейчас он заброшен, но в будущем там построят высотку со встроенным детским садом.

Земельный участок с кадастровым номером 33:22:024003:1974 и площадью 7016 кв.м находится за домом №15 по улице Мира. Его стоимость по кадастру – 36 871 465,44 руб., а в аренду его сдают за 11 061 440 рублей в год. Раньше он относился к общественно-деловой зоне, но в 2013 году разработали новый проект планировки территории. Теперь надел предназначен под «строительство многоэтажного жилого дома – 10 (12) этажей со встроенно-пристроенным ДДУ на 60 мест».

Изображение – Google.maps

Согласно условиям договора, арендатор должен будет не только возвести объект, но также благоустроить территорию и сделать ее доступной для инвалидов, предусмотреть места парковки и организовать «противоположный проезд». Сейчас нормальной дороги к этому участку нет.

Благоустройство этой территории, прилегающей с одной стороны к новому жилому комплексу, а с другой – к административному зданию УМВД по Владимирской области, не помешает. Земельный участок, по сути, заброшен. На нем установлен десяток гаражей, которыми уже никто не пользуется. Стены железных коробок изрисованы граффити. Территория заросла деревьями и кустарниками: отличное место для стихийной свалки и подростковых игр.

Дворы близлежащих домов разнообразием развлечений не отличаются. Там установлены детские площадки, но нет ни хоккейной коробки, ни футбольного поля, ни баскетбольного кольца. Новому микрорайону не помешали бы эти спортивные объекты, да и если бы городские власти просто убрали с этого участка гаражи и благоустроили сквер, пользы было бы больше. Но во владимирской мэрии решили продолжить точечную застройку города.

Впрочем, в Оранжевом доме от термина «точечная застройка» отказываются. Пресс-секретарь мэрии Александр Карпилович сообщил нам, что власти давно уже оставили в прошлом эту пагубную практику.

– Никакой точечной застройки у нас в городе нет и быть не может, – пояснил Карпилович. – Проектом комплексной застройки микрорайона там должен находиться дом со встроенным детским садом. Городу не хватает детских садов, и слава богу, что нам удалось добиться возведения этого объекта с таким обременением.

Кстати, новая планировка территории предусматривает строительство еще одного многоквартирного дома со встроенным детсадом на 10 мест. Он появится там, где сейчас находятся «незаконно установленные» гаражи. Озеленение также запланировано – на участке 0,19 га. Общая площадь микрорайона – 6,96 га, количество жителей новых домов – 1237 человек. Таким образом, на одного жильца будет приходиться 0,65 кв.м зелени (по нормативам должно быть не менее 16 кв.м). Компенсировать недостаток власти, вероятно, намерены с помощью парка у ДТЮ, но если и его со временем застроят, ситуация станет совсем плачевной.