Владимирец отсудил у строительной компании 250 тысяч рублей
«Строй-Инвест» не смог вовремя сдать жилье дольщику
Фрунзенский суд Владимира встал на сторону дольщика, недовольного работой строительной компании ООО «Строй-Инвест», и взыскал с нее денежные средства в пользу потребителя, сообщается на сайте суда.
В ходе разбирательств выяснилось, что между гражданином и «Строй-Инвест» заключен договор долевого строительства квартиры на Нижней Дуброве, в районе совхоза «Вышка». Жилье компания обязалась передать в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Истец внес всю сумму, а вот жилье вовремя не получил.
«Как установил суд, разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного многоквартирного жилого дома ООО «Строй-Инвест» получило в декабре 2015 года. Между тем, двусторонний акт приема-передачи был подписан между сторонами в ноябре 2016 года. При этом со стороны истца документ был подписан с замечаниями на наличие строительных недостатков и просрочки передачи объекта».
По мнению истца, в купленной квартире оказались существенные недостатки, которые не позволяли ему подписывать документы о приемке жилья.
В строительной компании считают, что объект был готов к передаче собственнику в срок, но дольщик сам уклонялся от подписания передаточного акта. Тем более что все недоделки могли устранить по гарантии.
«Ссылку представителя ООО «Строй-Инвест» на возможность устранения недостатков в пределах гарантийного срока суд не признал обоснованной, поскольку в силу условий договора долевого участия участник долевого строительства, принявший объект долевого строительства без замечаний, лишается права ссылаться на явные недостатки».
Решением суда с ООО «Строй-Инвест» за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в пользу ответчика взыскали 250 000 рублей. Компенсацию морального вреда оценили в 5000 рулей. К тому же за неисполнение требований потребителя на компанию наложен штраф в 50 000 рублей.
У «Строй-Инвеста» есть возможность оспорить решение суда, поскольку оно в законную силу еще не вступило.