Авакяновские дома в центре Владимира вернут городу из-за долгов?

«Владимирский асфальтобетонный завод» не платит по договору

Летом прошлого года в собственность города вернулся дом №2 по улице Гагарина, проданный в 2015 году по дешевке компании «Владимирский асфальтобетонный завод» («ВАБЗ»), который тогда принадлежал семье депутата Заксобрания Сергея Авакяна. Фирма взяла на себя обязательства привести историческое здание в порядок, однако не сделала этого и отказалась от строения. В итоге дому-памятнику нашли нового арендатора.

Помимо этого здания, в конце 2015 года «ВАБЗ» отошли еще три объекта в центре Владимира – дома №1 по Гагарина и №40 и №42 по Большой Московской. Причем продали ценные площади по смешной цене – всего за 50,8 млн рублей. Если конкретно: по 22 147 рублей за кв.м (Гагарина, 2), 23 767 рублей за кв.м (Большая Московская, 40 и 42) и 34 932 рубля за кв.м (Гагарина, 1). Вдобавок компании Авакянов предоставили рассрочку на пять лет под треть банковской ставки – 2,75% годовых. А в начале 2016 года «Владимирский асфальтобетонный завод» сменил собственника: единственным учредителем стал Араик Епремян, который к нашему городу не имеет отношения.

Дом на Гагарина, 2 уже вернули городу

Чем руководствовался сити-менеджер Андрей Шохин при принятии решения о приватизации, сказать сложно. С одной стороны, памятники архитектуры нуждались в серьезном ремонте, с другой – «активу Орловой» Сергею Авакяну было сложно отказать. В любом случае сейчас город расплачивается за шаги сити-менеджера.

С июня прошлого года в арбитражный суд Москвы администрация Владимира подала уже четыре иска о взыскании долгов по договору купли-продажи исторических зданий. По двум делам уже вынесены решения:

- по иску №А40 – 110014/2017 с «ВАБЗ» взыскано 3,4 млн рублей;

– по иску №А40 – 112969/2017 компания должна выплатить 2,9 млн рублей;

– дела №А40 – 10362/2018 на 3,3 млн и №А40 – 36452/2018 на 3,5 млн рублей еще рассматриваются.

За здания №40 и №42 на Большой Московской инвестор тоже не платит

Всего с июня прошлого года мэрия предъявила требований к «Владимирскому асфальтобетонному заводу» более чем на 13,3 млн рублей. При этом, как рассказали ПроВладимиру, в администрации города, по уже вынесенным решениям «ВАБЗ» погасил долги лишь частично. Если завод не выплатит положенные по договору средства, то сделку могут расторгнуть.

«Есть договор. Инвестор взял на себя обязательства, которые четко, по пунктам прописаны. На сегодня действительно допущена просрочка платежей, которые определены графиком, являющимся неотъемлемой частью этого договора. Сейчас мы дождемся решения судов. Если инвестор не сможет выполнить свои обязательства по этому договору, то будем подавать на его расторжение», – пояснил официальный представитель мэрии Александр Карпилович.

За последние два года, что «ВАБЗ» владеет домами-памятниками, каких-то внешних изменений в зданиях не наблюдалось. Строения продолжали приходить в негодность. Разве что дом №1 по улице Гагарина, где располагается авакяновское кафе «Кофеин», находится в сносном состоянии. Так что надежды властей на близкого к Белому дому инвестора не оправдались, и город остался не только без реконструированных зданий в центре, но и без денег.