В 2020 году стоимость новых квартир во Владимире выросла на 28%

Во Владимире в 2020 году средняя цена квадратного метра в строящихся домах выросла на 17% и теперь равняется 49 209 рублям. Что касается общей стоимости новостроек, то она подорожала на 28,2% и составила 3 015 681 рубль.

Такие выводы сделали специалисты федерального портала «Мир квартир», исследовав цены на квартиры (за исключением элитного сегмента) в 70 городах с населением более 300 тысяч человек. В среднем цена «квадрата» поднялась на 19,2%, средняя цена предложения – на 18,7%.

У наших географических соседей с новостройками сложилась следующая ситуация:

• Иваново: средняя цена за квадратный метр – 49 719 рублей (+ 13,2%), средняя цена квартиры – 3 113 247 рублей (+ 28,0%);
• Ярославль: средняя цена за квадратный метр – 57 070 рублей (+ 12,1%), средняя цена квартиры – 3 569 360 рублей (+ 18,9%);
• Рязань: средняя цена за квадратный метр – 57 608 рублей (+ 26,1%), средняя цена квартиры – 3 406 344 рубля (+ 27,9%);
• Нижний Новгород: средняя цена за квадратный метр – 90 181 рубль (+ 26,3%), средняя цена квартиры – 5 162 134 рубля (+ 23,6%).

По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, главным драйвером роста в этом году стала ипотека с господдержкой:

«Она стимулировала покупательский спрос и дала возможность застройщикам поднять цены. К тому же рынок новостроек все больше переходит на проектное финансирование, что дает девелоперам большой запас прочности и позволяет не в такой степени зависеть от превратностей спроса. Свою роль сыграло и падение рубля относительно доллара».

Луценко прогнозирует, что в следующем году новостройки продолжат дорожать, но темы снизятся, так как из-за взвинченных цен многие покупатели стали ориентироваться на вторичный рынок. Кроме того, продление льготной ипотеки и ожидание дальнейшего снижения ипотечных ставок уменьшило покупательский ажиотаж.