Во Владимирской области объем ипотечного кредитования в 2021 году вырос на 38%

В январе-феврале 2021 года во Владимирской области выдали 2025 ипотечных кредитов на 4,4 млрд рублей. Это на 38% больше в денежном выражении и на 18% больше по общему количеству, чем за аналогичный период предыдущего года.

Средний размер ипотечного кредита в начале года вырос на 300 тысяч рублей (13,6%) и составляет 2,2 млн рублей. С одной стороны, популярность и доступность кредитов объясняются более выгодными по сравнению с прошлым годом ставками, с другой стороны, выгоду от таких ставок съедает увеличение цены на недвижимость.

По данным компании «Росриэлт», за год стоимость квартир в регионе повысилась на 12,29%, в том числе на 10,92% в новостройках и на 11,71% на вторичном рынке. Из-за перехода застройщиков к системе эскроу-счетов, владимирцы все чаще приобретают жилье на вторичном рынке (1560 кредитов), чем в новостройках (465 кредитов).

За год во Владимирской области открыли 1195 эскроу-счетов, увеличив их общее количество в регионе в пять раз. Общий объем таких финансовых продуктов составляет 2,2 млрд рублей. В среднем по России доля проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу приближается к 50%.