Собственникам аварийного жилья во Владимире добавили два миллиона рублей
Переселение в областном центре застопорилось
На сентябрьской сессии горсовета депутаты и чиновники распределили средства на переселение жителей из аварийного фонда. Своей очереди ждут 464 владимирца, из них 20 выделили 2,1 миллион рублей. Денег не хватит даже на однушку. Люди живут в домах с 80%-м износом.
К концу 2023 года Владимир должен предоставить благоустроенное жилье семьям из 27 домов, признанных аварийными до 2017 года. Жилищным кодексом предусмотрено два варианта расселения: собственникам выдают компенсации, нанимателям – готовые квартиры. На минувшем горсовете речь зашла о собственниках аварийного жилья.
«Проведена оценка рыночной стоимости изымаемых для муниципальных нужд объектов недвижимости по адресам: улица Мичурина, дом № 17/34 и улица Никитская, дом № 19. Для выплаты 20 собственникам жилых помещений необходимы дополнительные средства бюджета города в размере 2,1 миллиона рублей. Источником финансирования расходов предлагается считать остатки средств на счете по учету средств бюджета города на начало года», – отметил и.о. начальника городского управления ЖКХ Алексей Шумник.
Ни один из депутатов не задал вопрос представителям горадминистрации о том, как будут поделены эти средства и что вообще можно купить на такую скромную сумму. Но все единогласно проголосовали за новые расходы. Очевидно, что это доплата.
Логично было бы предположить, что мэрия уже раньше заказывала независимую оценку экспертами. Каждому собственнику аварийного жилья показали сумму компенсаций, те отказались, и мэрия им доплатила. Это идеальный вариант. На практике обычно все происходит через суд и прокуратуру. Двухлетняя эпопея с переселением жителей № 4 с улицы Разина проходила именно по такому сценарию.
А вот с домом на Никитской, 19 получается еще интереснее.
«Наш дом признали аварийным в 2014 году. Первый срок расселения – 2020 год. Когда он наступил и ничего не произошло, пришла новая бумага из администрации. Нас уведомили, что теперь срок расселения – конец 2023-го. В мае 2022 года мы получаем бумаги, что со дня на день все должны выехать из дома. А все живут. В четырех коммунальных квартирах живет 18 человек. В двух – наниматели, в двух – собственники. Никто не получал никаких бумаг о компенсациях или оценке, никому не предлагали квартир», – рассказала жительница дома № 19 Галина Климова.
На портале «Дом.МИНЖКХ» есть информация, что деревянный двухэтажный дом был построен в 1957 году. Его износ на сегодня – 59%. Снаружи здание выглядит ухоженным. Это, как говорят жители, заслуга не управляющей компаний, а их самих. Все надеются на переезд, но свое нынешнее жилье содержат в чистоте и порядке.
«Мы ведь не требуем дворцов и новых квартир. Согласны на вторичное жилье, но ведь ничего не предлагают. Только и говорят про маневренный фонд. Нас взялась поддерживать прокуратура. Говорят, что в суд подают. Но пока не знаем, куда и когда. И вот интересно, что везде пишут, что дом построен в 1957 году, а по техпаспорту он уже стоял до 1917 года», – добавила Галина Павловна.
Внешне дом на Мичурина, 17/34 выглядит куда хуже. Это тоже двухэтажный деревянный дом 1957 года постройки. В нем восемь жилых помещений. У большинства установлены пластиковые окна и современные двери с хорошими замками. Обозреватель ПроВладимира позвонили в четыре квартиры, никто не открыл. Однако дом точно обитаем. Это видно и по занавескам, и по цветам на подоконнике.
Строение признали аварийным только в 2016 году. Хотя официальный износ – 80%. В подъезде дома видны разрушения – обвалилась штукатурка, повреждены перекрытия на стенах и потолке. Тем не менее срок расселения – февраль 2023 года.
Сейчас на торгах администрация Владимира ищет продавцов однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Цена за квадрат – 82 тысячи рублей. По трем контрактам итоги будут известны к середине октября. Еще шесть квартир разыгрывали в июле-августе по той же цене. Только по двум закупкам нашлись подрядчики. Проблема именно с однокомнатными квартирами. Никто не хочет продавать во Владимире однушки за 1,2 – 2,6 миллиона рублей.
По данным Белого дома, до конца 2023 года во Владимирской области построят 15 многоквартирных домов для переселения жителей из аварийных построек. Из них два во Владимире. На портале госзакупок таких лотов пока не появлялось. Была информация, что одно здание возведут в Энергетике. Но сложно представить, кто из жителей аварийных домов, находящихся в центральной части города, согласится переехать так далеко.