Снести нельзя оставить: во Владимире три незаконных здания годами игнорируют суды

Во Владимире сложилась уникальная ситуация: три незаконных здания, признанных судами самостроями, продолжают стоять годами — несмотря на вступившие в силу решения о сносе. Гостиница «Панорама» в центре города, торговый центр «Куб» на улице Чайковского и диагностический центр «Клиники медицинских экспертиз» на Большой Нижегородской превратились в символы бессилия правоохранительной системы перед упорством владельцев и отсутствием бюджетных средств.

Гостиница «Панорама» — самый яркий пример этой затянувшейся драмы. Решение о сносе вынесено ещё в 2017 году, но здание продолжало принимать гостей до марта 2022-го. Почти четыре года назад объект отключили от газа, света, водоснабжения и водоотведения — казалось бы, окончательный приговор. Однако местные жители отмечают, что по вечерам в окнах «Панорамы» всё ещё горит свет. Магия или генератор — вопрос открытый.

Совладельцем гостиницы является Дмитрий Кузин — экс-депутат горсовета Владимира, ныне директор МБУ «Спортивные сооружения г. Владимира». За годы противостояния с судебными приставами собственников штрафовали более 100 раз. Суммы впечатляют своей скромностью: от 1000 до 2500 рублей за раз. Для сравнения, номера в «Панораме» сдавались по цене от 3200 до 5600 рублей за сутки. Нехитрая арифметика показывает: один-два гостя в день полностью покрывали все санкции государства. Экономика незаконного строительства в действии.

На пресс-конференции прокурор Владимирской области Иван Грибов раскрыл механизм застоя. «Еще раз по «Панораме». Инициатор иска — комитет по культурному наследию. У нас по закону сносится либо за счет федеральных денег, которые пристав дает, либо сам инициатор может за свой счет снести и потом заложить эти расходы. Комитет говорит: «У нас денег нет», приставы обратились за федеральным финансированием — у них денег нет», — объяснил Иван Грибов. Получается замкнутый круг: суд постановил снести, но никто не хочет платить за демонтаж чужого самостроя.

Прокуратура попыталась разорвать этот порочный круг через дополнительные санкции. «Мы понудили к тому, чтоб сейчас вышли в суд с дополнительными санкциями, и там должно быть решение, что по 1000 в день будет платиться за то, что не сносится. Будем дожимать, чтобы решение суда было исполнены. Все зависит от того, чтобы получить финансирование на снос», — добавил прокурор. Тысяча рублей в день звучит угрожающе, пока не вспомнишь про прежние штрафы в ту же сумму, которые владельцы игнорировали годами.

Торговый центр «Куб» на улице Чайковского признан самовольной постройкой ещё в 2015 году — раньше «Панорамы». Здание площадью 640,4 квадратных метра должно быть снесено по решению суда. Владелец Сергей Мочалов получал взыскания по 5000 рублей в день за неисполнение — уже серьёзнее, чем у «Панорамы», но всё равно недостаточно, чтобы мотивировать к добровольному демонтажу. Городские власти пошли по другому пути: земельный участок под «Кубом» изъяли у собственника через суд. Мэрия Владимира планирует продать участок на публичных торгах в первом квартале 2026 года. Новый владелец получит год на снос самостроя — такова цена покупки. Остаётся надеяться, что найдётся смельчак, готовый платить за право снести чужое здание.

Диагностический центр «Клиники медицинских экспертиз» на Большой Нижегородской — третий участник этой коллекции нерушимых самостроев. Решение о сносе вынесено в 2015 году, но здание использовалось до 2022-го. После публикаций в СМИ прокуратура добилась возбуждения уголовного дела по статье о злостном неисполнении решения суда. Дело прекратили по срокам давности — видимо, владельцы переждали критический период. Теперь назначена ежемесячная неустойка в 50 000 рублей. Для сравнения: «Панорама» платит 30 000 рублей в месяц при ежедневном штрафе в 1000 рублей. Прогрессивная шкала наказаний.

История с незаконными постройками во Владимире демонстрирует парадокс российской правовой системы: суд может вынести решение, но его исполнение упирается в финансовый вопрос. Инициатор иска — госорган без бюджета на снос. Судебные приставы — без федерального финансирования. Владельцы самостроев — с символическими штрафами, которые дешевле, чем демонтаж. В результате здания стоят годами, превращая судебные решения в декоративный элемент городского пейзажа. Три объекта, три вступивших в силу постановления, ноль снесённых зданий — математика владимирского правосудия.