Коммунар и Заклязьменский

  • Май- 2020 -
    29 мая
    ВластьPhoto of Белый дом предложил мэрии судиться из-за здания с «лишними» этажами в Коммунаре

    Белый дом предложил мэрии судиться из-за здания с «лишними» этажами в Коммунаре

    Администрация Владимирской области рекомендовала мэрии Владимира провести муниципальный земельный контроль на территории, где построили дом с «лишними» этажами по адресу улица Центральная, 19 в микрорайоне Коммунар. Разрешение на возведение строения застройщику ООО «Система» в 2016 году выдала именно горадминистрация, говорится в ответе регионального департамента архитектуры и строительства на запрос ПроВладимира. Если нарушения будут найдены, обладминистрация рекомендует мэрии подать судебный иск к организации «Система» с требованием «привести рассматриваемый объект капитального строительства в соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями». А поскольку дом не вводят в эксплуатацию из-за превышения высотности, установленных в Коммунаре, несоответствие нормам очевидно. «Надеемся, что администрация города Владимира воспользуется имеющимися у нее полномочиями», — пишет представитель департамента. К слову, тем же самым сейчас занимается Белый дом в арбитражном суде, но быстрого разрешения ситуации ждать не стоит — первое заседание в июле. Источник финансирования работ по проведению дома в нормативное состояние — то есть сноса 8−9 этажей — определится после «принятия судом положительного решения». В связи с тем, что дом № 19 включили в единый реестр проблемных объектов Минстроя РФ, в июне губернатор Владимир Сипягин должен утвердить план-график по восстановлению прав дольщиков, которые больше года не могут получить свои квартиры. Дата следующего заседания рабочей группы по этой проблеме пока неизвестна из-за действия во Владимирской области режима повышенной готовности. Публикуем полный ответ от…

    Читать еще »
  • 23 мая
    ВластьPhoto of Дом с «лишними этажами» в Коммунаре включили в реестр проблемных объектов

    Дом с «лишними этажами» в Коммунаре включили в реестр проблемных объектов

    Дом № 19 на улице Центральная во Владимире включили в единый реестр проблемных объектов Минстроя — из-за нарушения сроков передачи квартир дольщикам более, чем на шесть месяцев. Напомним, ООО «Система» возвела здание с «лишними этажами», нарушив тем самым ограничения высотности, установленные в Коммунаре. Микрорайон относится к охраняемой зоне «Исторический центр города Владимира», где нельзя строить дома выше 21 метра, с локальными повышениями до 24 метров. А дом № 19 «вырос» аж до 32 метров. Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области в ответ на запрос ПроВладимира пояснила, что решение о включении микрорайона в охранную зону было принято после тщательного анализа. Из-за этого нарушения дольщики дома не могут получить свои квартиры больше года. Жалобы в различные инстанции не помогли — дело продвигается крайне медленно. Микрорайон Коммунар. Фото предоставлено жителями Администрация Владимирской области рассматривала несколько вариантов решения проблемы, но в итоге остановилась на судебном иске к застройщику «Система» с требованием привести дом «в соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями» — то есть снести 8 и 9 этажи. Заявление госинспекции арбитражный суд Владимирской области принял со второго раза только 12 мая — после устранения недочетов. Заседание назначено на 9 июля. Один из дольщиков Антон Игнатичев пояснил нашей редакции, что включение дома № 19 в реестр проблемных объектов обязывает областной департамент строительства подготовить план-график восстановления прав жителей, а губернатора — его…

    Читать еще »
  • Апр- 2020 -
    18 апреля
    ВластьPhoto of Шохин и Киселев проверили строительство школы в Коммунаре

    Шохин и Киселев проверили строительство школы в Коммунаре

    Сити-менеджер Андрей Шохин и председатель Законодательного собрания области Владимир Киселев проинспектировали строящуюся в микрорайоне Коммунар среднюю общеобразовательную школу № 46. Она заменит старое образовательное учреждение, которое расположено по соседству. На сегодняшний день работы ведутся в две смены и с опережением графика, сообщил высокопоставленным гостям представитель генерального подрядчика ЗАО «МНК-ГРУПП» Роман Караваев. Андрей Шохин (слева), Владимир Киселев (в центре), Роман Караваев(справа) Сама стройка началась в 2019 году. За это время удалось вынести сети теплоснабжения с места возведения объекта, подвести канализацию, водоснабжение. Заложены фундаменты блоков, смонтированы монолитный каркас и наружные стены новых школьных корпусов. Сейчас там производится внешняя отделка и утепление зданий. «В настоящее время строители закладывают фундамент школьного блока „Е“, устраивают монолитный каркас блока „Г“, проводят внутренние системы вентиляции, водопровода, канализации, электрики, пожарной сигнализации. Продолжаются кровельные работы, установка окон, устройство фасада и внутренних перегородок. Также монтируется металлический каркас спортзала», — сообщается на сайте мэрии. Полностью объект собираются сдать в сентябре 2021 года. Представитель застройщика сообщил Шохину, что проблем с поставкой материалов нет, а если такие моменты появляются, их оперативно решают. Нет проблем и с финансированием строительства школы. Деньги были получены из федерального бюджета по национальному проекту «Образование». Шохина и Киселева провели по объекту и показали, что сделано на данный момент. Аналогичный визит на стройку они совершали в 11 сентября 2019 года. Читайте об это в материале «„К подрядчику вопросов нет“. Школу в Коммунаре откроют 1 сентября 2021 года». Напомним, спустя три месяца,…

    Читать еще »
  • Мар- 2020 -
    14 марта
    ВластьPhoto of Лишние этажи дома в Коммунаре требуют демонтировать

    Лишние этажи дома в Коммунаре требуют демонтировать

    Владимирская госинспекция по охране объектов культурного наследия готовит иск с требованием принудить застройщик ООО «Система» привести дом № 19 на улице Центральная «в соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями». Об этом говорится в ответе на запрос ПроВладимира. Это значит, что «лишние» этажи строения подлежат сносу, поскольку предельные параметры разрешенного строительства в зоне охраны объектов культурного наследия, куда входит микрорайон Коммунар, — 21 метр, с локальными повышениями до 24 метров. А дом № 19 «вырос» аж до 32 метров. Напомним, граждане больше года ждут ввода строения в эксплуатацию. Застройщик построил дом с превышением этажности, из-за чего не может получить заключение о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации. Микрорайон Коммунар. Фото предоставлено жителями Интересно, что ранее региональные власти высказывались против демонтажа этажей, рассматривая два варианта — ввод здания в эксплуатацию по подъездам (два из них не нарушают регламент охранной зоны) и изменение проекта охранных зон. Но, видимо, мнение на этот счет изменилось. По информации дольщика Антона Игнатичева, квартиры на 8-9 этажах никто не приобретал, поскольку официально по документам их не было. Добавим, что мы направили запрос на получение данной информации 6 марта во второй половине дня. Нас заинтересовали подробности из данного пресс-релиза Белого дома, в котором губернатор Владимир Сипягин впервые упоминает намерение обратиться с иском в суд. Однако ответ от 13 марта практически полностью повторяет вот это сообщение с официального сайта обладминистрации, да и направлен он был на час позже. Редакция ИА «ПроВладимир» выражает свое разочарование данным фактом, поскольку надеется на конструктивное взаимодействие с комитетом общественных связей и СМИ, а в дальнейшем — с тем, во что его…

    Читать еще »
  • Фев- 2020 -
    12 февраля
    ВластьPhoto of Белый дом пообещал вдвое сократить число обманутых дольщиков

    Белый дом пообещал вдвое сократить число обманутых дольщиков

    Региональные власти планируют в 2020 году почти вдвое сократить количество обманутых дольщиков. Сейчас их примерно 97 человек. Об этом на своей пресс-конференции сообщил директор департамента строительства и архитектуры Михаил Романычев. При этом он отметил, что это самый низкий показатель в стране. «На сегодняшний день есть два больших проекта в рамках, которых будут решены вопросы порядка 50 обманутых дольщиков. Две строительные компании в этом году готовы обманутым дольщикам предоставить квартиры». По остальным работа продолжится. Есть предложения, как еще можно им помочь. В частности, вместо квадратных метров могут дать денежную компенсацию. Тогда количество обманутых сократится. Михаил Романычев Впрочем, ситуация может изменится и в другую сторону, если власти не решат проблемы дольщиков в Коммунаре. Дом № 19 на улице Центральная должны были сдать еще год назад, но из-за превышения этажности в исторической части города, этого не произошло. У застройщика есть еще полгода на решение проблем в противном случае дольщики перейдут в категорию обманутых. На данные момент предлагаются три варианта решения вопроса с домом — изменить правила застройки в исторической части Владимира, начать сдачу дома по подъездам, где нет нарушений. Есть и самый радикальный, на который власти вряд ли пойдут, — снести лишние этажи. «Мы сейчас ждем решения от руководства. Они нам говорят, мы…

    Читать еще »
  • Янв- 2020 -
    28 января
    ОбществоPhoto of Лишние этажи дома в Коммунаре не будут демонтировать

    Лишние этажи дома в Коммунаре не будут демонтировать

    27 января в областной администрации прошла встреча директора департамента строительства и архитектуры Михаила Романычева с дольщиками проблемного дома № 19 на улице Центральная микрорайона Заклязьменский во Владимире. Напомним, граждане больше года ждут ввода строения в эксплуатацию. Застройщик ООО «Система» построил дом с превышением этажности, из-за чего не может получить заключение о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации. Ограничения высотности до 24 метров (что соответствует 7-этажному дому) связано с включением территории Коммунара в зону охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира». Попытка изменить регламент и позволить строить в микрорайоне более высокие здания не увенчалась успехом. Доработанный проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия города Владимира сейчас рассматривается Федеральным научно-методическим советом по культурному наследию при Минкульте РФ. Добавим, что вопрос о целесообразности включения Коммунара в охраняемую зону не остался без ответа государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области. Там пояснили, что произошло это не из-за недоразумения, а после проведения подробных исследований. Полный текст ответа читайте в публикации «Госинспекция признала лишними этажи дома в Коммунаре». В ноябре 2019 года инициативная группа жителей написали открытое обращение в адрес губернатора Владимира Сипягина, в котором просили его «вмешаться в процесс решения проблемы и сделать все возможное, чтоб дольщики стали собственниками своих квартир в самое ближайшее время».…

    Читать еще »
  • Дек- 2019 -
    13 декабря
    ВластьPhoto of Мэрия проигнорировала поездку Сипягина по Владимиру

    Мэрия проигнорировала поездку Сипягина по Владимиру

    Губернатор области Владимир Сипягин объехал социальные учреждения Владимира. В поездке его сопровождали сотрудники администрации области, а вот из мэрии на объекты никто не приехал, хотя из Белого дома направляли приглашение за подписью нового руководителя аппарата Георгия Ускова. Даже трудно представить, чтобы было во времена губернаторства Светлана Орловой, если бы на стройке не оказалось никого из Оранжевого дома. В подобных ситуациях обычно ставился вопрос об увольнении муниципальных чиновников, формально неподконтрольных главе региона.Но сейчас областные и городские чиновники, на словах заявляющие о тесном сотрудничестве, лишний раз предпочитают не встречаться. «Видимо, очень заняты предновогодние дни, ходят на детские елки, вручают подарки. Надеюсь, что в следующий раз они будут присутствовать. По крайней мере в других городах и районах всегда присутствует глава администрации. Мы обсуждаем вопросы. Причем, они высказывают свои пожелания, и мы определяем, где необходимо дофинансировать из областного бюджета, где необходимо помочь», — заявил Сипягин. По заявлению официального представителя мэрии Александра Карпиловича, сити-менеджер Шохин сегодня утром продолжал прием граждан. Владимир Сипягин и Ольга Беляева Поездку начали со строящихся объектов образования. Первой точкой стала пристройка в детском садике на улице Завадского. Садик начали возводить в сентябре 2020 года, много времени ушло на перенос коммуникаций. Здание уже построено и до конца года его должны сдать, как…

    Читать еще »
  • Ноя- 2019 -
    5 ноября
    ВластьPhoto of Госинспекция признала лишними этажи дома в Коммунаре

    Госинспекция признала лишними этажи дома в Коммунаре

    ПроВладимир получил ответ на запрос от государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области по поводу принадлежности микрорайона Коммунар к зоне достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира». Напомним, на территории микрорайона действуют ограничения по высотности зданий. Из-за этого дольщики дома № 19 на улице Центральная не могут получить свои квартиры — застройщик ООО «Система» построил два «лишних» этажа и ему не выдают заключение о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации. Граждане жалуются на свое шаткое положение и невозможность получить купленное жилье. Региональные власти в свою очередь рекомендуют дождаться решения Федерального научно-методического совета при Минкультуры России по сложившейся ситуации. И одним из главных вопросов было — как Коммунар вообще попал в охраняемую зону? В августе 2019 года начальник владимирской инспекции государственного строительного надзора Олег Маханько заявил, что территория микрорайона оказалась там по недоразумению. Но госинспекция это опровергает — предварительно были проведены подробные исследования: Улица Центральная, 19 «При проведении предварительных исследований, на опорном плане были определены точки видимости и секторы обзора памятников, выполнены исследования и соответствующие геометрические построения, в результате чего было определено, при каких высотах возводимых новых зданий не нарушается обзор памятников, не возникает неблагоприятного фона для объектов культурного наследия.Для определения зон регулирования застройки прилегающих к историческому центру районов были изучены и…

    Читать еще »
  • Окт- 2019 -
    22 октября
    ЖизньPhoto of Генплан Владимира: жителей отправят гулять в парки у битумного завода, ТЭЦ и Лыбедской магистрали

    Генплан Владимира: жителей отправят гулять в парки у битумного завода, ТЭЦ и Лыбедской магистрали

    Ситуацию с зелеными зонами во Владимире на данный момент нельзя назвать удовлетворительной. Даже сами разработчики генплана города признают, что обеспеченность жителей озелененными территориями общего пользования составляет всего четверть от норматива, установленного СНиП. В будущем же – до 2037 года – городские власти обещают исправить ситуацию, однако произойдет это только на бумаге. На деле же при застройке существующих парков и скверов владимирская мэрия и проектировщики предлагают совсем уж фантастические варианты для размещения новых зон отдыха. Действующий свод правил «Градостроительство» устанавливает, что на одного жителя городского округа должно приходиться 16 кв.м озелененных территорий общего пользования. Во Владимире же, как говорится в материалах по обоснованию проекта генплана, этот показатель – 11,1 кв.м на человека и то с очень большой натяжкой, поскольку 7,16 кв.м обеспечивает лесной парк «Дружба» (хотя по нормативам учтены могут быть только 5 кв.м). «Таким образом, площадь парков без учёта лесного парка «Дружба» составит 128,8 га. Площадь озеленённых территорий общего пользования – 160 га (4,4 кв. м/чел)», – резюмируют разработчики генплана. Самая тяжелая ситуация – в самом населенном районе Владимира, Ленинском. Там есть только парк культуры и отдыха «Дружба» площадью 17,5 га. Лесопарк «Дружба» в расчет браться не может, как и сады у ДТЮ, которые не имеют статуса парка и необходимого…

    Читать еще »
  • 21 октября
    ОбществоPhoto of Генплан Владимира: треть объемов нового жилья обеспечит точечная застройка

    Генплан Владимира: треть объемов нового жилья обеспечит точечная застройка

    Владимирская мэрия опубликовала в полном виде утвержденный 25 сентября новый генплан города. Именно этот документ определяет развитие областного центра до 2037 года, в том числе что и где будет строиться, а планы по возведению во Владимире нового жилья немалые. В ближайшие 18 лет в столице региона должны построить дополнительно 5,8 млн кв.м жилья в придачу к существующим 8,6 млн кв.м. В среднем планируется вводить по 250-280 тысяч квадратов ежегодно. К 2037 году на одного владимирца будет приходиться 37 кв.м жилья. При этом снести должны всего 322 тысячи кв.м домов, включая аварийные и ветхие объекты. В материалах по обоснованию генплана говорится, что почти треть нового жилья – 29,33%, или 1,71 млн кв.м — возведут «в сложившейся застройке». Фактически Владимир уплотнят на пятую часть, при этом об освоении промзон – «Владимирского моторо-тракторного завода» или «Точмаша» – речи не идет. В таблице имеется ошибка. Вместо тысяч кв.м следует читать миллионов Что касается новых микрорайонов, то больше всего жилья построят в Веризино (суммарно 970 тысяч кв.м жилья), на втором месте – совхоз «Вышка» на Нижней Дуброве (490 тысяч кв.м), третью позицию по объемам строительства занимает Юрьевец (460 тысяч кв.м). Также жилые комплексы появятся в Семязино (360 тысяч кв.м), Энергетике (320 тысяч кв.м), у «Глобуса»…

    Читать еще »
Back to top button
Close
Close