Коммунар и Заклязьменский

  • Фев- 2020 -
    12 февраля
    ВластьPhoto of Белый дом пообещал вдвое сократить число обманутых дольщиков

    Белый дом пообещал вдвое сократить число обманутых дольщиков

    Региональные власти планируют в 2020 году почти вдвое сократить количество обманутых дольщиков. Сейчас их примерно 97 человек. Об этом на своей пресс-конференции сообщил директор департамента строительства и архитектуры Михаил Романычев. При этом он отметил, что это самый низкий показатель в стране. «На сегодняшний день есть два больших проекта в рамках, которых будут решены вопросы порядка 50 обманутых дольщиков. Две строительные компании в этом году готовы обманутым дольщикам предоставить квартиры». По остальным работа продолжится. Есть предложения, как еще можно им помочь. В частности, вместо квадратных метров могут дать денежную компенсацию. Тогда количество обманутых сократится. Михаил Романычев Впрочем, ситуация может изменится и в другую сторону, если власти не решат проблемы дольщиков в Коммунаре. Дом № 19 на улице Центральная должны были сдать еще год назад, но из-за превышения этажности в исторической части города, этого не произошло. У застройщика есть еще полгода на решение проблем в противном случае дольщики перейдут в категорию обманутых. На данные момент предлагаются три варианта решения вопроса с домом — изменить правила застройки в исторической части Владимира, начать сдачу дома по подъездам, где нет нарушений. Есть и самый радикальный, на который власти вряд ли пойдут, — снести лишние этажи. «Мы сейчас ждем решения от руководства. Они нам говорят, мы…

    Читать еще »
  • Янв- 2020 -
    28 января
    ОбществоPhoto of Лишние этажи дома в Коммунаре не будут демонтировать

    Лишние этажи дома в Коммунаре не будут демонтировать

    27 января в областной администрации прошла встреча директора департамента строительства и архитектуры Михаила Романычева с дольщиками проблемного дома № 19 на улице Центральная микрорайона Заклязьменский во Владимире. Напомним, граждане больше года ждут ввода строения в эксплуатацию. Застройщик ООО «Система» построил дом с превышением этажности, из-за чего не может получить заключение о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации. Ограничения высотности до 24 метров (что соответствует 7-этажному дому) связано с включением территории Коммунара в зону охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира». Попытка изменить регламент и позволить строить в микрорайоне более высокие здания не увенчалась успехом. Доработанный проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия города Владимира сейчас рассматривается Федеральным научно-методическим советом по культурному наследию при Минкульте РФ. Добавим, что вопрос о целесообразности включения Коммунара в охраняемую зону не остался без ответа государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области. Там пояснили, что произошло это не из-за недоразумения, а после проведения подробных исследований. Полный текст ответа читайте в публикации «Госинспекция признала лишними этажи дома в Коммунаре». В ноябре 2019 года инициативная группа жителей написали открытое обращение в адрес губернатора Владимира Сипягина, в котором просили его «вмешаться в процесс решения проблемы и сделать все возможное, чтоб дольщики стали собственниками своих квартир в самое ближайшее время».…

    Читать еще »
  • Дек- 2019 -
    13 декабря
    ВластьPhoto of Мэрия проигнорировала поездку Сипягина по Владимиру

    Мэрия проигнорировала поездку Сипягина по Владимиру

    Губернатор области Владимир Сипягин объехал социальные учреждения Владимира. В поездке его сопровождали сотрудники администрации области, а вот из мэрии на объекты никто не приехал, хотя из Белого дома направляли приглашение за подписью нового руководителя аппарата Георгия Ускова. Даже трудно представить, чтобы было во времена губернаторства Светлана Орловой, если бы на стройке не оказалось никого из Оранжевого дома. В подобных ситуациях обычно ставился вопрос об увольнении муниципальных чиновников, формально неподконтрольных главе региона.Но сейчас областные и городские чиновники, на словах заявляющие о тесном сотрудничестве, лишний раз предпочитают не встречаться. «Видимо, очень заняты предновогодние дни, ходят на детские елки, вручают подарки. Надеюсь, что в следующий раз они будут присутствовать. По крайней мере в других городах и районах всегда присутствует глава администрации. Мы обсуждаем вопросы. Причем, они высказывают свои пожелания, и мы определяем, где необходимо дофинансировать из областного бюджета, где необходимо помочь», — заявил Сипягин. По заявлению официального представителя мэрии Александра Карпиловича, сити-менеджер Шохин сегодня утром продолжал прием граждан. Владимир Сипягин и Ольга Беляева Поездку начали со строящихся объектов образования. Первой точкой стала пристройка в детском садике на улице Завадского. Садик начали возводить в сентябре 2020 года, много времени ушло на перенос коммуникаций. Здание уже построено и до конца года его должны сдать, как…

    Читать еще »
  • Ноя- 2019 -
    5 ноября
    ВластьPhoto of Госинспекция признала лишними этажи дома в Коммунаре

    Госинспекция признала лишними этажи дома в Коммунаре

    ПроВладимир получил ответ на запрос от государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области по поводу принадлежности микрорайона Коммунар к зоне достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира». Напомним, на территории микрорайона действуют ограничения по высотности зданий. Из-за этого дольщики дома № 19 на улице Центральная не могут получить свои квартиры — застройщик ООО «Система» построил два «лишних» этажа и ему не выдают заключение о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации. Граждане жалуются на свое шаткое положение и невозможность получить купленное жилье. Региональные власти в свою очередь рекомендуют дождаться решения Федерального научно-методического совета при Минкультуры России по сложившейся ситуации. И одним из главных вопросов было — как Коммунар вообще попал в охраняемую зону? В августе 2019 года начальник владимирской инспекции государственного строительного надзора Олег Маханько заявил, что территория микрорайона оказалась там по недоразумению. Но госинспекция это опровергает — предварительно были проведены подробные исследования: Улица Центральная, 19 «При проведении предварительных исследований, на опорном плане были определены точки видимости и секторы обзора памятников, выполнены исследования и соответствующие геометрические построения, в результате чего было определено, при каких высотах возводимых новых зданий не нарушается обзор памятников, не возникает неблагоприятного фона для объектов культурного наследия.Для определения зон регулирования застройки прилегающих к историческому центру районов были изучены и…

    Читать еще »
  • Окт- 2019 -
    22 октября
    ЖизньPhoto of Генплан Владимира: жителей отправят гулять в парки у битумного завода, ТЭЦ и Лыбедской магистрали

    Генплан Владимира: жителей отправят гулять в парки у битумного завода, ТЭЦ и Лыбедской магистрали

    Ситуацию с зелеными зонами во Владимире на данный момент нельзя назвать удовлетворительной. Даже сами разработчики генплана города признают, что обеспеченность жителей озелененными территориями общего пользования составляет всего четверть от норматива, установленного СНиП. В будущем же – до 2037 года – городские власти обещают исправить ситуацию, однако произойдет это только на бумаге. На деле же при застройке существующих парков и скверов владимирская мэрия и проектировщики предлагают совсем уж фантастические варианты для размещения новых зон отдыха. Действующий свод правил «Градостроительство» устанавливает, что на одного жителя городского округа должно приходиться 16 кв.м озелененных территорий общего пользования. Во Владимире же, как говорится в материалах по обоснованию проекта генплана, этот показатель – 11,1 кв.м на человека и то с очень большой натяжкой, поскольку 7,16 кв.м обеспечивает лесной парк «Дружба» (хотя по нормативам учтены могут быть только 5 кв.м). «Таким образом, площадь парков без учёта лесного парка «Дружба» составит 128,8 га. Площадь озеленённых территорий общего пользования – 160 га (4,4 кв. м/чел)», – резюмируют разработчики генплана. Самая тяжелая ситуация – в самом населенном районе Владимира, Ленинском. Там есть только парк культуры и отдыха «Дружба» площадью 17,5 га. Лесопарк «Дружба» в расчет браться не может, как и сады у ДТЮ, которые не имеют статуса парка и необходимого…

    Читать еще »
  • 21 октября
    ОбществоPhoto of Генплан Владимира: треть объемов нового жилья обеспечит точечная застройка

    Генплан Владимира: треть объемов нового жилья обеспечит точечная застройка

    Владимирская мэрия опубликовала в полном виде утвержденный 25 сентября новый генплан города. Именно этот документ определяет развитие областного центра до 2037 года, в том числе что и где будет строиться, а планы по возведению во Владимире нового жилья немалые. В ближайшие 18 лет в столице региона должны построить дополнительно 5,8 млн кв.м жилья в придачу к существующим 8,6 млн кв.м. В среднем планируется вводить по 250-280 тысяч квадратов ежегодно. К 2037 году на одного владимирца будет приходиться 37 кв.м жилья. При этом снести должны всего 322 тысячи кв.м домов, включая аварийные и ветхие объекты. В материалах по обоснованию генплана говорится, что почти треть нового жилья – 29,33%, или 1,71 млн кв.м — возведут «в сложившейся застройке». Фактически Владимир уплотнят на пятую часть, при этом об освоении промзон – «Владимирского моторо-тракторного завода» или «Точмаша» – речи не идет. В таблице имеется ошибка. Вместо тысяч кв.м следует читать миллионов Что касается новых микрорайонов, то больше всего жилья построят в Веризино (суммарно 970 тысяч кв.м жилья), на втором месте – совхоз «Вышка» на Нижней Дуброве (490 тысяч кв.м), третью позицию по объемам строительства занимает Юрьевец (460 тысяч кв.м). Также жилые комплексы появятся в Семязино (360 тысяч кв.м), Энергетике (320 тысяч кв.м), у «Глобуса»…

    Читать еще »
  • 17 октября
    ЖизньPhoto of «Т Плюс» предлагает владимирцам платить за тепло по факту, а не круглый год

    «Т Плюс» предлагает владимирцам платить за тепло по факту, а не круглый год

    Компания «Т Плюс» добивается того, чтобы владимирцы платили за тепло не круглогодично, а только в отопительный сезон. Об этом сегодня на пресс-завтраке рассказал директор владимирского филиала предприятия Олег Грошев. Сейчас многие жители получают квитанции за отопление каждый месяц, а по итогам года им делают перерасчет. В результате зачастую владимирцы получают платежки с заоблачными суммами – по 20 тысяч рублей с квартиры. Переход на оплату по факту позволит сэкономить и деньги граждан, и ресурсы, считает Грошев. Сейчас «Т Плюс» ведет переговоры с мэрией и администрацией области по этому поводу. Пока что городские и региональные чиновники сопротивляются переходу на новую систему, поскольку боятся роста социального напряжения. Энергетиков отправляют в управляющие компании, чтобы те организовывали собрания жильцов. Если сами жители решат изменить систему расчетов, то идея «Т Плюс» реализуется. Проблема в том, что провести правомочное собрание с необходимым кворумом практически невозможно, поэтому предложение властей равносильно отказу. Несмотря на это, у Олега Грошева, назначенного директором филиала лишь в середине июня, сложился, по его словам, «конструктивный диалог с администрацией города: нет противостояния». Недавно мэрия и горсовет пересмотрели концессионное соглашение с «Т Плюс», увеличив срок инвестпрограммы на 12 лет. В предыдущие годы требуемый договором объем инвестиций ни разу не был достигнут. В будущем компания планирует вкладывать…

    Читать еще »
  • 15 октября
    ОбществоPhoto of Дольщики не могут получить квартиры в Коммунаре из-за «лишних» этажей

    Дольщики не могут получить квартиры в Коммунаре из-за «лишних» этажей

    Дольщики дома № 19 на улице Центральная (микрорайон Коммунар) уже год ждут ввода строения в эксплуатацию. Застройщик — ООО «Система» — построил дом с превышением этажности и теперь ему не выдают заключение о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации. 24 метра — таковы ограничения высотности в микрорайоне Коммунар, согласно постановлению губернатора от 31.12.2010 № 1407 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира». Данная высота соответствует семиэтажному дому, но первый подъезд «вырос» до девяти. Это и стало причиной претензий. 1 ноября прошлого года гендиректор ООО «Система» Сергей Русаков встретился с дольщиками и сообщил, что срок сдачи дома переносится с октября 2018-го на марта 2019-го. Он подчеркнул: технически дом готов, но они буксуют из-за юридических моментов. Ответственность за это Русаков возложил на «предыдущую региональную власть». ЖК «Загородный парк» «Этот дом, в том виде, в каком он сейчас стоит, прошел государственную экспертизу. Проект сделан организацией, которая имеет все лицензии. Разрешение не получено на этот дом, получено на корректировку — корректировка меньше на один этаж на первом подъезде.Тут еще есть определенные регламенты — высотность. На данной территории высотность чуть-чуть ниже, чем мы сделали. Но властью были взяты обязательства, что они знают, что здесь сделаны нарушения в 2012 году предыдущей властью, что незаконно установили ограничения, и их все пытались снять. Но у…

    Читать еще »
  • Сен- 2019 -
    11 сентября
    ВластьPhoto of «К подрядчику вопросов нет». Школу в Коммунаре откроют 1 сентября 2021 года

    «К подрядчику вопросов нет». Школу в Коммунаре откроют 1 сентября 2021 года

    11 сентября председатель ЗС Владимир Киселев и сити-менеджер Андрей Шохин проинспектировали строительство новых корпусов школы № 46 в микрорайоне Коммунар. Пока в старом здании продолжают учиться дети, по соседству подрядчик — ЗАО «МНК-ГРУПП» из Санкт-Петербурга — уже ведет работы. По словам замдиректора компании Романа Караваева, к строительству они приступили на следующий день после получения контракта. Современную школу на 1100 мест за 933 миллиона рублей достроят в 2021 году — к маю должны сдать здание школы, а после окончания учебного года начнется демонтаж старого учебного заведения № 46 по соседству. На месте пока еще действующей школы появится большой спортивный комплекс с футбольным полем. Подробнее о параметрах типового школьного комплекса с двумя бассейнами читайте в нашем специальном материале. По контракту, открыться для детей школа должна 1 сентября 2021 года. Соблюдение этого графика Роман Караваев подтвердил в разговоре с Киселевым и Шохиным. Ранее «МНК-ГРУПП» вовремя сдала Ледовый дворец во Владимире, а также сейчас строит еще один ледовый дворец в Судогде — его обещают завершить в конце 2019 года. «Школа катастрофически необходима Загородному микрорайону, потому что старая школа переполнена, здесь идет активное жилищное строительство. В последние годы школа работала практически в три смены. Некоторые родители возили детей в городские школы, мест здесь не было. Со строительством этой школы вопрос…

    Читать еще »
  • Авг- 2019 -
    29 августа
    ЖизньPhoto of Первоклассников из Коммунара будут возить в город на автобусах

    Первоклассников из Коммунара будут возить в город на автобусах

    Первоклассников школы № 46 в Коммунаре будут возить на автобусах учиться в школу №26 по адресу улица Горького, 77Б. Там же у детей пройдет торжественная линейка по случаю начала нового учебного года. Меры приняты из-за строительства нового здания школы в микрорайоне, сообщает пресс-служба горадминистрации. Мэрия обещает, что это будет одно из самых современных и оснащенных учебных учреждений не только во Владимире, но и в регионе — на эти цели направлено 933 миллиона рублей. Ввести в эксплуатацию школу на 1100 учеников планируют к марту 2021 года. 2 сентября в 8:30 на площадке перед школой № 46 первоклассников будут ждать педагоги из 26-й школы, которые сопроводят их на линейку. 94 первоклассников перевезут на «трех комфортабельных автобусах, полностью отвечающих требованиям безопасной перевозки детей». В этом учебном году во Владимире в 153 первых класса пойдут 4287 детей. Всего торжественные линейки соберут 36 тысяч…

    Читать еще »
Back to top button
Close
Close