строительство

Каждую вторую квартиру во Владимирской области покупают в ипотеку

Во Владимирской области за первое полугодие 2020 года ввели в эксплуатацию 313 тысяч м² жилья или 3424 квартиры, что на 6,4% меньше, чем в первой половине 2019 года. При этом, в областном центре ввод жилья в этом году увеличился в 2,2 раза, составив 101 тыс м² жилья или 1711 квартир. Иначе говоря, во Владимире строится каждая вторая квартира. При этом в областном центре вводят в эксплуатацию каждый третий квадратный метр. Это объясняется тем, что владимирское жилье в среднем по метражу меньше, чем жилье в районах. Владимирстат сообщает, что в первом полугодии коттеджи построили 1210 семей в регионе. Служба статистики не уточняет, где чаще всего строят индивидуальное жилье, но можно предположить, что по этому параметру лидируют Суздальский и Александровский районы. Эти территории находятся на втором и третьем месте по объему вводимого в эксплуатацию жилья во Владимирской области. Инфографика Владимрстат Средняя стоимость строительства квадратного места в 2020 году составляет 36 483 рубля, за год она увеличилась на 11%. Рыночная стоимость жилья при этом составляет 40 300 рублей за квадратный метр нового жилья и 42 350 рублей за квадратный метр на вторичном рынке. Вторичное жилье в регионе дешевеет. Практически половину (49%) всех владимирских квартир берут в ипотеку. За первое полугодие квартиры приобрели 12…

Читать еще »

Во Владимирской области назвали лучших специалистов в строительстве

Во Владимирской области провели 15-й ежегодный конкурс строителей. Его организовывают для популяризации специальностей штукатура, каменщика и сварщика. Местом проведения конкурса стал строящийся компанией «Новый Мир Плюс» дом на улице Ставровская. Здесь свое мастерство показали работники 24 компаний-застройщиков региона, в каждой специальности соревновались по восемь лучших мастеров. Сначала они сдавали теоретическую часть, а затем демонстрировали свое умение на самой стройке. Фото — avo.ru В этом году большинство первых мест выиграли специалисты из компании «Новый Мир Плюс»: «Лучшим сварщик» — Евгений Груздев («Новый Мир Плюс»); «Лучшим каменщик» — Сергей Алексеев (компания «Новый Мир Плюс»);«Лучшим штукатур» — Егор Крылов (Строительно-монтажное управление). Фото — avo.ru Победители и призеры получили ценные подарки от «Объединения Строителей Владимирской Области» и денежные призы от «Национального Объединения Строителей». Посетивший конкурс врио заместителя губернатора Роман Годунин сообщил, что в прошлом году в области сдали 745 тысяч квадратных метров жилья. Это самой большой объем с постсоветского времени. В 2020 году количество сданных квадратных метров вырастет до 860 тысяч. Причем уже за первое полугодие введено 37%. Как правило, к концу года количество введенных в эксплуатацию домов значительно…

Читать еще »

Во Владимире дольщики вышли на пикеты к Белому дому

3 августа во Владимире началась серия одиночных пикетов перед зданием областной администрации. Участники — дольщики дома № 19 на улице Центральная. Граждане собираются выходить на акции по будням утром с 8:00 до 9:00 и вечером с 17:00 по 18:00. Напомним, здание не могут ввести в эксплуатацию больше года, поскольку ООО «Система» возвело дом с «лишними» этажами — то есть с превышением высотности, установленной в Коммунаре. Микрорайон относится к историческому центру областной столицы. Компания-застройщик подала на банкротство, а дольщики остались не у дел. Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Владимирской области подготовила иск к ООО «Система» с требованием привести дом № 19 в соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями. Белый дом также считает, что обратиться в суд должна мэрия Владимира, но там этого делать это не планируют. Неспешный темп решения проблемы не устраивает дольщиков, многие из которых уже успели расплатиться за свои квартиры, но не могут туда заехать. Фото предоставлено дольщиками Активисты требуют: личный прием у губернатора Владимира Сипягина;утверждение плана-графика, предполагающего ввод дома в эксплуатацию и получение квартир дольщиками до конца 2020 года. «Инициативная группа дольщиков записывалась на личный прием к губернатору осенью 2019 года, но он так и не состоялся. Согласно ответам департамента архитектуры и строительства, план-график восстановления…

Читать еще »

Владимирская прокуратура нашла 288 нарушений при реализации нацпроектов

Прокуратура Владимирской области выявила 288 нарушений при реализации национальных проектов «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», «Демография», «Здравоохранение», «Образование», «Жилье и городская среда», «Экология», «Культура», «Безопасные и качественные дороги» и «Международная кооперация и экспорт». Это данные по итогам первого квартала 2020 года. «В связи с чем принесен один протест, направлено в суд 14 исков, внесено 91 представление, по результатам их рассмотрения 49 лиц привлечено к дисциплинарной ответственности, возбуждено 32 дела об административных правонарушениях (32 лица наказано в административном порядке), объявлено пять предостережений, по результатам прокурорской проверки возбуждено одно уголовное дело», — сообщает пресс-служба надзорного ведомства. Среди нарушений при реализации нацпроекта «Здравоохранение» прокуратура упоминает: По состоянию на 28 мая 2020 года в эксплуатацию не ввели пять фельдшерско-акушерских пунктов и амбулаторию в Юрьев-Польском, Гусь-Хрустальном и Киржачском районах. Зафиксирован ненадлежащий контроль за исполнением условий контракта.В уже построенных ФАПах тоже не все гладко — главные врачи, в чьи структуры входят учреждения, самоустранились от решения вопросов по налаживанию их функционирования. Кроме того, в ряде лечебных организаций возникли проблемы с переоформлением лицензий и поставкой оборудования.Облздрав несвоевременно и не в полном объеме освоил средства, выделенные на покупку лекарств для людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями. По состоянию на 4 июня заключено девять контрактов на сумму около…

Читать еще »

Губернатор высказался за узаконивание дома с «лишними» этажами в Коммунаре

Следующее заседание по вопросу приведения дома № 19 по улице Центральная в соответствие с требованиями, утвержденными для охранной зоны «Исторический центр города Владимира», состоится 1 октября 2020 года. Арбитражный суд Владимирской области принял соответствующее решение 9 июля. Напомним, речь идет об иске государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Владимирской области к застройщику ООО «Система», который возвел здание с двумя лишними этажами в микрорайоне Коммунар. Из-за этого дольщики уже больше года не могут заехать в купленные квартиры. Единственные варианты решения вопроса — снос 8 и 9 этажей или же повышение разрешенной высотности в микрорайоне. Дом № 19 включили в единый реестр проблемных объектов Минстроя РФ, в июне губернатор Владимир Сипягин должен был утвердить план-график по восстановлению прав дольщиков, но это так и не было сделано. В обладминистрации заявляют, что иск могла бы подать и мэрия Владимира, однако там не сочли необходимым готовить аналогичный иск. Тему проблемного дома в Коммунаре затронули 7 июля на заседании Законодательного собрания — депутат от КПРФ Антон Сидорко спросил у Владимира Сипягина, что планируют предпринять региональные власти. Губернатор ответил, что данная ситуация решается, правда не хватает вмешательства горадминистрации. Сам он выступает за увеличение высотности на территории микрорайона. Микрорайон Коммунар. Фото предоставлено жителями «Дело находится в суде,…

Читать еще »

Мэрия Владимира изменит проект планировки микрорайона № 2 в Веризино

Мэрия Владимира внесет изменения в документацию по планировке микрорайона № 2 западной части территории Сновицы-Веризино по направлению к поселку Содышка. Ранее участком земли под застройку владели структуры Александра Шамова, а сейчас появился новый собственник — компания СМУ-33. «Земля выкуплена у предыдущего владельца земельных участков Александра Шамова господином Курцевым. Он готов развивать эту территорию в формате утвержденной ранее планировки, но сейчас, поскольку сменился собственник, у него есть свои дополнительные предложения. Их вынесли на обсуждение», — заявили в мэрии. На сайте СМУ-33 сообщается о строительстве нескольких кирпичных домов разной этажности в микрорайоне. Городские власти кроме жилья хотят увидеть в новом районе детские дошкольные учреждения, школу, больницу на 200 койко-мест и стоящую отдельно поликлинику, пункт охраны порядка. Также в микрорайоне должны появится продовольственные и непродовольственные магазины, аптеки, банки и объекты бытового обслуживания. Для будущих жителей застройщик должен сделать учреждения культуры, закрытые и открытые спортивные сооружения, детские площадки. Для жильцов с автомобилями должны появиться парковки, для маломобильных людей — соответствующая инфраструктура. Застройщику придется найти места для мусорных площадок и провести озеленение микрорайона Фото — cmy33.ru До публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту планировки территории, владимирцы могут представить свои предложения и поправки в документ. Их принимают в городском управлении архитектуры и строительства на Октябрьском проспекте, 47. До окончательного утверждения документ должен пройти согласование в Минкульте. Город Владимир является историческим поселением, а поскольку четких границ нет, то вся застройка в черте города должны согласовываться с министерством. Как пояснили в мэрии, на установку границ необходимо 20 миллионов рублей. Городские власти не хотят…

Читать еще »

Мэрия Владимира проиграла Белому дому суд по правилам землепользования и застройки

30 июня Ленинский районный суд города Владимира отказал мэрии в удовлетворении иска к государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Владимирской области по вопросу правил землепользования и застройки. Разбирательства начались еще в феврале 2020 года. До этого компания «Гипрогор» внесла правки в документ, касающиеся памятников в исторической части областного центра, согласно рекомендациям госинспекции. Однако ПЗЗ до сих пор не согласовали. В итоге мэрия обратилась в суд с жалобой на бездействие госинспекции и проиграла. Правила землепользования и застройки — практический инструмент применения генерального плана в жизнь. В ПЗЗ не может быть обозначен другой тип застройки территории, чем в генплане. На общественных слушаниях жители высказали много претензий к документу, но их мнение не учли. Официальный представитель Оранжевого дома Александр Карпилович в разговоре с ПроВладимиром сказал, что с госинспекцией уже налажен конструктивный диалог, который позволит согласовать документы в ближайшее время. «На сегодняшний день мы наладили с инспекцией по охране объектов культурного наследия продуктивное сотрудничество, устраняя тем самым наши взаимные претензии, которые действительно были, не будем скрывать. Мы находим возможность конструктивных решений.Судебные дела и получение на руки решения суда — это одна история. Мы рассчитываем в самое ближайшее время разрешить все проблемы при обсуждении очень важного документа и выйти на согласование решение вместе с…

Читать еще »

Мэрия Владимира не будет судиться из-за проблемного дома в Коммунаре

Администрация города Владимира, судя по всему, не планирует подавать иск к застройщику ООО «Система» с требованием привести дом № 19 по улице Центральная в «соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями». Напомним, микрорайон Коммунар относится к охранной зоне «Исторический центр города Владимира», где нельзя строить дома выше 21 метра, исключая локальные повышения до 24 метров. Однако застройщик нарушил эти требования и возвел два лишних этажа, из-за чего строение не могут ввести в эксплуатацию, а людям не отдают ключи от купленных квартир. В мае дом № 19 включили в единый реестр проблемных объектов Минстроя РФ, ожидается, что в июне губернатор Владимир Сипягин утвердит план-график по восстановлению прав дольщиков. Улица Центральная, 19. Фото предоставлено дольщиками 9 июля в арбитражном суде начнется рассмотрение иска государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Владимирской области по демонтажу этажей. Белый дом предложил мэрии Владимира провести контроль территории Коммунара на предмет нарушений и обратиться с аналогичными требованиями в суд — «воспользоваться имеющимися у нее полномочиями». Но, похоже, городские чиновники не сильно заинтересованы в этом. Согласно ответу начальника управления архитектуры и строительства горадминистрации Сергея Сысуева, именно в полномочия госинспекции входит охрана, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия: «…и в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции [госинспекции] предъявляет в суд иски, в том числе о понуждении исполнить обязательства…

Читать еще »

Андрей Шохин предложил переименовать Рпенский проезд

Рпенский проезд во Владимире могут переименовать. Такое предложение выдвинул сити-менеджер Андрей Шохин, рассказывая журналистам о том, где и когда в городе появятся велодорожки. По новой дороге, которая соединит Доброе и улицу Мира коротким маршрутом, велосипедисты тоже смогут ездить. Но вот само название «Рпенский проезд» главе горадминистрации, оказывается, не нравится. «Он так называется — Рпенский проезд, и я думаю, нам с вами еще предстоит выбрать ему название. Сейчас мы документы [по строительству дороги] сдали в областную администрацию, они должны были сдать в министерство строительства…. Если получат деньги, тогда мы проведем конкурс на название этой магистрали, которая будет шикарная», — пояснил Шохин. Не секрет, что название «Рпенский проезд» происходит от реки Рпень во Владимире. Согласно историческим данным, имена для местных рек Лыбедь, Рпень и Почайна были перенесены много веков назад из Киева. Так же (или похоже) называются правые притоки Днепра — Лыбедь, Ирпень, Почайна. И если слово «Лыбедь» в названии недавно построенной магистрали никого не смущает, то чем хуже «Рпень»? Рпенский проезд расчищают от мусора. Ранее сообщалось, что строительство Рпенского проезда обойдется примерно в 2,7 миллиарда рублей. В мае проект по планировке территории от ул. Мира до ул. Жуковского проходил государственную экспертизу. После этого должен решиться вопрос о выделении субсидии из федерального бюджета. В Белом доме ожидают, что новую автодорогу начнут строить в 2021 году, а закончат —…

Читать еще »

Архитектурный Tinder продемонстрировал хороший вкус жителей Владимира

Онлайн-проект «ГородОк», в котором предлагается оценить архитектурные объекты Владимира, продемонстрировал хороший вкус горожан. Так считает автор идеи и сооснователь архитектурной мастерской «18» Ольга Бутрим. Напомним, проект еще в феврале 2020 года запустило digital-агентство VLAD IT. Тогда на суд жителей и архитекторов Владимира вынесли 37 объектов, среди которых памятники архитектуры, исторические сооружения, современные ТЦ, здания банков, больниц, школ и так далее. Сейчас сказать свое «да» или «нет» можно уже 67 объектам, и это не предел — база пополняется. В будущем планируется добавить для оценки планшеты с изображениями еще недостроенных домов. На момент написания материала пятерка лидеров выглядела так: №ГорожанеАрхитекторы1.Католический костелКатолический костел2.Дмитриевский соборДмитриевский собор3.Успенский соборУспенский собор4.Собор Михаила АрхангелаБольшая городская дума5.Большая городская думаСбербанк на Б. Московской, 27 Самыми нелюбимыми у участников опроса стали эти объекты: №ГорожанеАрхитекторы1.ТЦ «Алмаз»ТЦ «Алмаз»2.ТЦ «Добросельский»Школа № 493.ТЦ «Копеечка»ТЦ «Добросельский»4.ТК «Мегаторг»«Милосердие и порядок»5.Жилой дом на Нижней ДубровеТК «Мегаторг» Единодушие обе группы граждан проявили как в своих симпатиях, так и в антипатиях. Однако были объекты, чья оценка удивила Ольгу Бутрим. «До 16 позиции рейтинга идут одни и те же здания, которые являются либо памятниками архитектуры, либо объектами, которые могут на это звание претендовать. Жители ставят ТЦ „Галерея“ на 16 место, у архитекторов он на 24 позиции — что для меня тоже странно, потому что ниже идут…

Читать еще »