строительство

Дом с «лишними этажами» в Коммунаре включили в реестр проблемных объектов

Дом № 19 на улице Центральная во Владимире включили в единый реестр проблемных объектов Минстроя — из-за нарушения сроков передачи квартир дольщикам более, чем на шесть месяцев. Напомним, ООО «Система» возвела здание с «лишними этажами», нарушив тем самым ограничения высотности, установленные в Коммунаре. Микрорайон относится к охраняемой зоне «Исторический центр города Владимира», где нельзя строить дома выше 21 метра, с локальными повышениями до 24 метров. А дом № 19 «вырос» аж до 32 метров. Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области в ответ на запрос ПроВладимира пояснила, что решение о включении микрорайона в охранную зону было принято после тщательного анализа. Из-за этого нарушения дольщики дома не могут получить свои квартиры больше года. Жалобы в различные инстанции не помогли — дело продвигается крайне медленно. Микрорайон Коммунар. Фото предоставлено жителями Администрация Владимирской области рассматривала несколько вариантов решения проблемы, но в итоге остановилась на судебном иске к застройщику «Система» с требованием привести дом «в соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями» — то есть снести 8 и 9 этажи. Заявление госинспекции арбитражный суд Владимирской области принял со второго раза только 12 мая — после устранения недочетов. Заседание назначено на 9 июля. Один из дольщиков Антон Игнатичев пояснил нашей редакции, что включение дома № 19 в реестр проблемных объектов обязывает областной департамент строительства подготовить план-график восстановления прав жителей, а губернатора — его…

Читать еще »

Обанкротившаяся «Вертикаль» расплачивается с кредиторами квартирами

ООО «Вертикаль» должна передать кредиторам 56 квартир на сумму более 77 миллионов рублей в счет погашения задолженности перед кредиторами. Речь идет о жилых помещениях в доме № 39А на улице Новгородская в микрорайоне Веризино. Такое решение в начале мая вынес арбитражный суд Владимирской области. Согласно материалам дела, данное строение сдали в эксплуатацию 26 декабря 2019 года. 21 февраля прошло собрание участников строительства «Вертикаль», где и было принято решение обратиться в арбитраж с ходатайством о передаче квартир. Как указано в заключении конкурсного управляющего [Михаила Шульмана], имущества, которое остается у должника [ООО «Вертикаль»] после передачи жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди ООО „Вертикаль“», — говорится в определении суда. Суд требования удовлетворил, с полным списком квартир и кредиторов можно ознакомиться по ссылке. Компанию «Вертикаль» Александра Шамова признали банкротом в сентябре 2019-го. Застройщик занимается возведением нескольких домов в микрорайоне Веризино, сдать которые должны до конца 2020 года. Шамов встречался с дольщиками недостроенных зданий №№ 14, 17, 30 и 31, чтобы успокоить…

Читать еще »

Белый дом предупредил о возможном срыве сроков строительства школы в Камешково

Школу в городе Камешково строят слишком медленно. Губернатор Сипягин грозит подрядчику разрывом…

Читать еще »

Сипягин проверил новый детский сад в Сновицах

15 мая губернатор Владимир Сипягин приехал в Суздальский район, чтобы проверить качество строительства нового детского сада в селе Сновицы. Глава региона остался доволен увиденным и похвалил заказчиков, строителей и администрацию дошкольного учреждения. Новый садик рассчитан на 108 мест и строился на деньги нацпроекта «Демография». Финансирование из областной казны составило 80,5 миллионов рублей. Бюджет Суздальского района добавил 4,2 миллиона рублей. Фото — avo.ru В помещениях детсада разместят пять групп. Три отдадут под малышей от двух месяцев до трех лет, остальные для ребят старшего возраста. «В помещениях созданы комфортные, современные условия для образовательной деятельности в соответствии со всеми санитарно-гигиеническими нормами. Заложена крепкая материально-техническая база: приобретено развивающее оборудование, интерактивные средства для обучения и творчества, красивая и безопасная мебель, игрушки. Территория вокруг учреждения также радует глаз. В детском садике будут трудиться 10 человек», — сообщается на сайте Белого дома. Пока садик не работает и примет детей только на третьем этапе снятия ограничений, введённых на период пандемии коронавируса. Фото — avo.ru Областные власти считают, что новое дошкольное учреждение решит вопрос с очерёдностью в детские сады на территории Новоалександровского сельского поселения. Ранее малышей отсюда возили во Владимир, где остается дефицит мест в ясельных группах. «Сейчас мы можем сосредоточить свои усилия на областном центре, где особенно нужны группы для самых маленьких. В этом году начато возведение трёх объектов. В садике на 115 мест в новом микрорайоне Сновицы-Веризино уже заложен фундамент. Подрядчики также приступили к строительству двух яслей по 50 мест: одни — в том же активно растущем микрорайоне…

Читать еще »

Во Владимире начали строить детский садик в Веризино и две ясельных пристройки

В Веризино начались работы по строительству детского сада. Его возведением занимается выигравшая конкурс компания «Строй-Инвест». Власти планировали заплатить 102,8 миллиона рублей. Из них 72,5 миллиона рублей были получены из федерального бюджета. Еще 28 миллионов рублей поступили из региональной казны, 2,1 миллиона выделила сама мэрия. На объекте уже возвели забор и начали делать фундамент под здание. Всего на строительство отведено больше восьми месяцев, сдать детский сад должны в конце года. В дошкольном учреждении разместят по одной группе младшего и раннего возраста на 10-15 человек. Для детей среднего и старшего возраста создадут три группы по 20 человек. Также в садике сделают две группы подготовительного дошкольного возраста, рассчитанные на 20 детей каждая. Здание садика будет трехэтажным. Внизу разместят самых маленьких ребят. Второй этаж отдадут среднему возрасту. На третьем расположатся старшие детишки. Там же будет музыкальный зал и помещения для персонала. Садик в Веризино делают по такому же проекту, что и в Коммунаре, открытый в 2016 году. Отличительной особенностью станет наличие лифта для маломобильных детей. Это новые требования к социальным объектам. Детсад в Веризино построят по проекту садика в Коммунаре Городские власти много раз заявляли о желании построить садик в микрорайоне Сновицы-Веризино. Предполагалось, что это сделает застройщик микрорайона Александр Шамов. Но у бизнесмена были другие планы. Он утверждал, что если объект будет располагаться на муниципальной земле, то и строить его должны за счет бюджета. Шамов попытался получить финансирование через бывшего зама Орловой Дмитрия Хвостова, но добиться этого не удалось, а сам заместитель губернатора попал в тюрьму. Также в Сновицах-Веризино скоро появится…

Читать еще »

Мэрия запретила строить многоквартирный дом у Центрального рынка

Владимирские власти отказали в разрешении на строительство трехэтажного многоквартирного дома по на улице Батурина, где сейчас располагаются частные дома № 12 и № 12а. В феврале 2020 года заказчик строительства проводил публичные слушания. Согласование потребовалось, так как участок предполагавшегося жилищного строительства находится в общественно-деловой зоне. По информации издания «Чеснок», на февральских слушаниях заказчик рассказал, что в доме должны были располагаться 12-13 квартир с парковкой, а также часть нежилых помещений. В опубликованном 23 апреля постановлении сити-менеджера говорится, что причиной отказа в согласовании строительства стало несоответствие участка минимальному размеру, установленному правилами землепользования. Согласно публичной кадастровой карте России, участок с домами №12 и №12а на улице Батурина имеет площадь в 1169 кв метров. Категория участка обозначена как «жилая застройка усадебного…

Читать еще »

Под Ковровом строительство многоэтажки велось без разрешения

В Ковровском районе прокуратура возбудила административные дела по факту самовольного строительства многоквартирного дома. Трехэтажное строение возводилось согласно муниципальному контракту с администрацией Новосельского сельского поселения на приобретение квартир для граждан, нуждающихся в жилье. Сообщается, что застройщик — ООО «Тимбер Трейд» — начал строительство дома в поселке Новый Ковровского района без разрешительных документов. Они были получены только в ходе проверки, организованной надзорным ведомством. Также в инспекцию государственного строительного надзора не было направлено извещение о начале возведения объекта. Документ доставили туда по требованию прокурора. «Кроме того, общество не являлось членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», — поясняется на сайте прокуратуры Владимирской области. Прокуратура вынесла директору ООО «Тимбер Трейд» представление. Руководство организации могут привлечь к ответственности по нескольким статьям КоАП РФ. Акты прокурорского реагирования находятся на рассмотрении. Фактическое устранение нарушений взято надзорным ведомством…

Читать еще »

Шохин и Киселев проверили строительство школы в Коммунаре

Сити-менеджер Андрей Шохин и председатель Законодательного собрания области Владимир Киселев проинспектировали строящуюся в микрорайоне Коммунар среднюю общеобразовательную школу № 46. Она заменит старое образовательное учреждение, которое расположено по соседству. На сегодняшний день работы ведутся в две смены и с опережением графика, сообщил высокопоставленным гостям представитель генерального подрядчика ЗАО «МНК-ГРУПП» Роман Караваев. Андрей Шохин (слева), Владимир Киселев (в центре), Роман Караваев(справа) Сама стройка началась в 2019 году. За это время удалось вынести сети теплоснабжения с места возведения объекта, подвести канализацию, водоснабжение. Заложены фундаменты блоков, смонтированы монолитный каркас и наружные стены новых школьных корпусов. Сейчас там производится внешняя отделка и утепление зданий. «В настоящее время строители закладывают фундамент школьного блока „Е“, устраивают монолитный каркас блока „Г“, проводят внутренние системы вентиляции, водопровода, канализации, электрики, пожарной сигнализации. Продолжаются кровельные работы, установка окон, устройство фасада и внутренних перегородок. Также монтируется металлический каркас спортзала», — сообщается на сайте мэрии. Полностью объект собираются сдать в сентябре 2021 года. Представитель застройщика сообщил Шохину, что проблем с поставкой материалов нет, а если такие моменты появляются, их оперативно решают. Нет проблем и с финансированием строительства школы. Деньги были получены из федерального бюджета по национальному проекту «Образование». Шохина и Киселева провели по объекту и показали, что сделано на данный момент. Аналогичный визит на стройку они совершали в 11 сентября 2019 года. Читайте об это в материале «„К подрядчику вопросов нет“. Школу в Коммунаре откроют 1 сентября 2021 года». Напомним, спустя три месяца,…

Читать еще »

Суд продлил срок сноса старых домов на Фейгина и Северной

Арбитражный суд Владимирской области продлил сроки застройки городского квартала, расположенного между улицами Фейгина, Северной, Крупской и 1-й Пионерской. Исковое заявление к мэрии об увеличении сроков подала компания «ВладЗастройщик», которая должна была снести 10 старых построек, предоставить людям квартиры или компенсацию на их покупку, а на освободившемся месте построить три многоквартирных жилых дома до 9 августа 2019 года. С момента утверждения планировки в 2016 году до января 2020 года «ВладЗастройщик» смог построить лишь один дом и расселить 20 жителей. Также застройщик пообещал расселить семь квартир в аварийном доме № 1/70 на улице Крупской и предоставить жилье обманутым дольщикам, проинвестировавших строительство жилого дома № 6 по улице Крупской на сумму 30,8 миллионов рублей. Дом №20 по улице Фейгина рядом с новостройкой История с переселением людей получили широкую огласку благодаря многодетной матери Светлане Шмелевой. Она рассказывала городским и областным депутатам про «строительную мафию» и добилась встречи с прокурором Игорем Пантюшиным. Активистка утверждала, что расселение специально затягивается. По данным Светланы Шмелевой, в мэрии работают люди, аффилированные с застройщиками и имеющие свой коммерческий интерес при принятии решений. Сам застройщик в арбитражном суде заявил, что шло противодействие со стороны граждан, которые не хотели переселяться и не соглашались с выкупной ценой. Это привело к затягиванию сроков реализации…

Читать еще »

Режим повышенной готовности не помешает строительству домов во Владимирской области

Строительство многоквартирных домов во Владимирской области продолжится в штатном режиме. К такому решению пришли на рабочей встрече врио вице-губернатора Романа Годунина с крупнейшими компаниями-застройщиками 33-го региона, а также с представителями департамента строительства и архитектуры. Ограничительные меры, введенные на время действия режима повышенной готовности, не распространяются: на организации и ИП, выполняющие аварийно-восстановительные работы, а также осуществляющие строительство, реконструкцию и капремонт;на организации, выполняющие проектные и изыскательские работы, а также экспертизу проектно-сметной документации дистанционным способом;на организации, производящие строительные материалы дистанционно;на организации и ИП, которые продают стройматериалы;на организации, занимающиеся строительно-монтажными работами в рамках реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса. А вот компании, оказывающие реставрационные работы, вынуждены временно простаивать. Роман Годунин с застройщиками. Фото — пресс-служба АВО В настоящее время во Владимирской области 52 застройщика возводят 113 многоквартирных домов. Руководители компаний пообещали продолжать работу со строгим соблюдением всех необходимых мер безопасности, сообщает пресс-служба Белого дома. Глава строительной компании «Игротэк» Алексей Андреев рассказал ПроВладимиру, что деятельность на стройках ведется в прежнем режиме. Никаких «жареных фактов» нет, а о том, как застройщики справились с поставленной задачей в действующих условиях, можно будет говорить только через год. «Стройки останавливали на три дня на прошлой неделе. В прошлом месяце ввели два дома на Факеле на 450 квартир. С понедельника…

Читать еще »