Реклама

Управляющие компании

  • Окт- 2019 -
    19 октября
    БизнесPhoto of Управляющим компаниям Владимира объяснили плюсы фактической платы за тепло

    Управляющим компаниям Владимира объяснили плюсы фактической платы за тепло

    Компания «ЭнергосбыТ Плюс» провела обучающий круглый стол с представителями крупнейших управляющих компаний города Владимира. Тепловики предложили организациям партнерство в переводе жилых домов со схемы 1/12, когда плата за отопление производится равномерно в течение всего года, на систему 1/7, при которой счета выставляются по факту потребления и только период отопительного сезона. О плюсах и минусах этих схем на круглом столе напомнил руководитель «ЭнергосбыТ Плюс» Валерий Маковский. Во Владимире 2232 многоквартирных жилых домов, подключенных к центральному отоплению. Из них 1450 с общедомовыми приборами учета: 900 уже перешли на актуальную систему 1/7, а остальные 550 расплачиваются по старой схеме. Валерий Маковский Несмотря на прогнозируемость платежей и их равномерность в течение года, система 1/12 приводит к корректировкам, что зачастую вызывает недовольство жителей. Только по итогам прошлого отопительного сезона каждый третий дом, имеющий общедомовой прибор учета, во Владимире получил перерасчет — большая часть из квитанций с доначислением. На размер корректировки могут повлиять как холодные зимы и неэффективная система энергосбережения дома, так и неконтролируемость потребления тепла самими жителями. Доначисления вызвали негодование населения и множество обращений в надзорные органы, что добавило работы «ЭнергосбыТ Плюс» и управляющим компаниям. Если бы дома проходили зиму по новой схеме 1/7, этого удалось бы избежать. Структура коммунального платежа По более современной системе…

    Читать еще »
  • 11 октября
    ОбществоPhoto of Ощущение дежавю: общественники Владимира раскритиковали мусорную реформу

    Ощущение дежавю: общественники Владимира раскритиковали мусорную реформу

    Во Владимирской области, похоже, повторяется ситуация годичной давности, когда из-за неготовности региона к мусорной реформе ее пришлось отложить. По крайней мере, так считают общественники Владимира. На сегодняшнем круглом столе при участии членов городской общественной палаты и совета старейшин собравшиеся назвали нынешнюю ситуацию «дежавю» и задали множество вопросов по поводу будущей работы с региональными операторами, ответов на которые никто до сих пор не дал. Напомним, что с 1 декабря все проблемы, связанные с вывозом и утилизацией мусора, лягут на плечи региональных операторов. Во Владимире им стало ООО «Перспектива». За оставшиеся полтора месяца регоператоры должны заключить договоры и с теми, кто накапливает отходы (либо напрямую с жителями, либо с управляющими компаниями), и с теми, кто их вывозит. Первые квитанции граждане получат в конце декабря, причем платить за утилизацию ТБО они будут уже не с квадратного метра, а с человека. В свою очередь управляющие компании должны исключить эту услугу из платы за содержание дома и снизить свой тариф (хотя содержание контейнерных площадок останется за жилищниками). На словах все просто, однако владимирские общественники и депутаты предрекают, что мусорная реформа в области пойдет по худшему сценарию и повторит ошибки других регионов, в связи с чем уже 1 декабря – а это будет воскресенье – во…

    Читать еще »
  • Сен- 2019 -
    25 сентября
    БизнесPhoto of Управляющие компании Владимира задолжали «Т Плюс» 46 млн рублей

    Управляющие компании Владимира задолжали «Т Плюс» 46 млн рублей

    На 1 сентября долг предприятий ЖКХ во Владимирской области перед компанией «Т Плюс» составил без малого 190 млн рублей. Об этом сообщила пресс-служба поставщика. Большая часть задолженности – 179,5 млн рублей – приходится на электроэнергию, остальное – на тепло. Гендиректор ПАО «Т Плюс» Андрей Вагнер написал письмо губернатору Владимиру Сипягину с просьбой взять погашение долгов на особый контроль. Между тем напрячься необходимо и главам муниципалитетов, ведь часть должников – принадлежащие городам и районам компании. Так, во Владимире управляющие организации недоплатили «Т Плюс» в сумме 46 млн рублей, из которых 20,2 млн приходится на подконтрольную мэрии МКП «ЖКХ». Также отличились «Владимирская управляющая компания» (7,7 млн), УК «Люкс» (5,6 млн), «Домжилсервис» (3,9 млн), «ЖРЭП №8» (2,9 млн), «Квартал», «Альтернатива» и ЖК «МИР» (по 1,9 млн рублей долга). В Камешково в число неплательщиков попало районное предприятие «Инженерные технологии» с задолженностью перед «Т Плюс» на 1 сентября 5,3 млн рублей. В Кольчугино отличились сразу три муниципальных компании – «Коммунальщик» (долг 13,9 млн), «КольчугТеплоэнерго» (8,5 млн) и «Управление благоустройства и дорожного хозяйства Кольчугинского района» (1,8 млн). В Коврове с МУП «Жилищно-эксплуатационный трест» поставщик требует 8,1 млн рублей. Из-за недоплаты компания не может в полной мере подготовить коммунальную инфраструктуру к зиме, пожаловались в «Т Плюс». Напомним,…

    Читать еще »
  • Авг- 2019 -
    29 августа
    ОбществоPhoto of Владимирцы пожаловались спикеру ЗС на отсутствие перехода у «Танеево парк»

    Владимирцы пожаловались спикеру ЗС на отсутствие перехода у «Танеево парк»

    28 августа председатель законодательного собрания Владимирской области Владимир Киселев провел прием граждан. Один из вопросов, который прозвучал на приеме, касался жилого комплекса «Танеево парк», недавно построенного во Владимире за филармонией. К спикеру областного парламента обратился сотрудник управляющей компании Виталий Еременко. Заметим, что в 2017 году человека с такими же именем и фамилией – бывшего гендиректора управляющей организации ООО «Комфорт плюс» – осудили за растрату денежных средств компании на личные нужды. Полмиллиона рублей Еременко потратил на погашение автокредита супруги и обучение в медколледже, за что получил два с половиной года условного срока с запретом занимать административно-хозяйственные должности в сфере ЖКХ. И вот теперь некий Виталий Еременко из управляющей компании представлял перед председателем заксобрания интересы жильцов трех новостроек на улице Офицерской. В жилом комплексе «Танеево парк» в примерно 500 квартирах поселятся около тысячи человек. Рядом, на противоположной стороне улицы Офицерской, расположены остановка, магазин, роддом и школа. Но вот пешеходного перехода через дублер проспекта Ленина, который автомобилисты используют для объезда пробок, так и не сделали. «Понимая, что организация пешеходных путей к домам в компетенции города, люди обратились и туда. В администрации города ответили, что планы на 2019 год уже сверстаны. Такой ответ побудил нас идти дальше», – рассказал Киселеву обратившийся. Спикер ЗС предложил…

    Читать еще »
  • Июл- 2019 -
    18 июля
    ВластьPhoto of Депутата-единоросса посадили за хищение 26 млн рублей

    Депутата-единоросса посадили за хищение 26 млн рублей

    Александровский городской суд признал виновным в особо крупном хищении депутата районного совета от «Единой России» Игоря Аванесяна. Народный избранник отправится в колонию общего режима на шесть лет за присвоение около 26 млн рублей. Как сообщает пресс-служба следственного комитета по Владимирской области, в 2011-2016 годы Игорь Аванесян возглавлял ООО «Жилищно-коммунальная служба «Алдега». Эта управляющая компания обслуживала дома и проводила работы за счет населения. Суд установил, что в 2015-2016 годах Аванесян «реализовал корыстную схему по хищению денежных средств жилищно-коммунальной компании». Он заключал фиктивные договора с подрядчиками на уборку и санитарную обработку дворов, очистку крыш домов от снега и прочие работы, за объемом и расходами на которые было сложно уследить. «Затем руководитель общества организовывал заполнение от имени получателей расходных ордеров и в кассе «ЖКС «Алдега» лично получал деньги якобы в счет оплаты фактически не существующих договорных подрядных отношений», – пишет пресс-служба следкома. Таким образом депутат-единоросс присвоил около 26 млн рублей: в кассе он получил 38 млн, а объем работ оценили примерно в 12 млн рублей. Для доказательства хищения следователям пришлось изучить тысячи документов, провести несколько бухгалтерских и почерковедческих экспертиз, допросить более 130 свидетелей. Суд признал Аванесяна виновным по ч. 4 ст. 160 УК РФ, отправил в колонию и запретил ему занимать руководящие должности…

    Читать еще »
  • Июн- 2019 -
    25 июня
    ОбществоPhoto of Мэрия Владимира безвозмездно поможет ветхим домам с ремонтом

    Мэрия Владимира безвозмездно поможет ветхим домам с ремонтом

    Владимирская мэрия поможет ветхим домам областного центра со срочным капремонтом, если необходимость в нем возникнет в результате аварии или чрезвычайной ситуации. 13 июня сити-менеджер Андрей Шохин утвердил порядок выделения субсидии из городского бюджета. Деньги смогут получить как управляющие организации и ТСЖ, так и фонд капремонта, на счет которого жители дома перечисляют взносы. Условия получения субсидии вполне конкретные, и их немало: дом не должен быть аварийным и подлежащим сносу; дом или конкретные виды работ не должны быть включены в краткосрочную программу капремонта на текущий год, но быть в долгосрочной программе на 2014-2043 годы; степень износа конкретного конструктивного элемента, который необходимо ремонтировать, должна быть 70% и более; после ЧС и аварии должна возникнуть «неотложная необходимость в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», подтвержденная специалистами. Под ремонт могут попадать инженерные системы жилого здания (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), пострадавшие в результате аварии или ЧС; уровень оплаты жильцами дома взносов за капремонт должен быть не менее 95%. Также понадобится куча документов, чтобы из бюджета поступили средства. Помимо заявления и расчета суммы субсидии, это еще и акт обследования дома, дефектная ведомость, заключение проектной организации о необходимости неотложного ремонта, копия протокола собрания собственников с решением о проведении ремонта и софинансировании работ и прочее, а…

    Читать еще »
  • 4 июня
    ОбществоPhoto of ОНФ пожаловался в следком на затопленные подвалы в новостройке

    ОНФ пожаловался в следком на затопленные подвалы в новостройке

    Владимирские активисты ОНФ выявили очередное «новое аварийное» жилье – на этот раз в Гусь-Хрустальном. Дом №21 по улице Красноармейской сдали в середине 2017 года, и сразу же у новоселов начались проблемы. В новом доме подвал здания регулярно затапливает грунтовыми водами, из-за чего повсеместно наблюдается сырость, грибок, плесень, затхлый запах, отслаиваются обои. Гусевчане неоднократно жаловались и в мэрию, и в управляющую компанию, но тщетно. Подобные истории во Владимирской области не редкость. Подвалы затапливались и в новостройках Пиганово во Владимире, и в Киржаче. Но в Гусь-Хрустальном проблема одного дома фактически вышла на политический уровень. Дело в том, что, судя по документам, возводило проблемное здание ООО «Стеклострой», принадлежащее Валерию Мореву – экс-депутату горсовета и заксобрания и почетному гражданину города Гусь-Хрустальный. А разрешение на ввод пятиэтажки в эксплуатацию 14 июня 2017 года подписал глава города, единоросс Николай Балахин. Тогда, очевидно, никаких проблем власти не обнаружили, либо закрыли на них глаза. Сегодня новый дом уже нуждается в ремонте, однако предъявить претензии больше некому. 20 мая 2019 года ООО «Стеклострой» ликвидировали. Активисты ОНФ также указывают, что в отношении компании начата процедура банкротства, однако данных об этом на сайте арбитражного суда найти не удалось. По мнению фронтовиков, свои обязательства не исполняет и управляющая компания, хотя плату за…

    Читать еще »
  • Апр- 2019 -
    10 апреля
    ЖизньPhoto of Во Владимире новостройка утопает в мусоре

    Во Владимире новостройка утопает в мусоре

    Качество владимирских новостроек зачастую оставляет желать лучшего. То и дело происходят истории, когда дольщики вместо качественного жилья получают настоящий ад, согласованный властями. Так, например, несколько лет назад в Веризино-2 сдавались дома фактически без коммуникаций и со множеством недоделок. Эта история всплыла на процессе по делу экс-губернатора Дмитрия Хвостова, как и другая – в которой фигурировал застройщик Андрей Замбин. Компания последнего «Строй-Инвест» возводит на Нижней Дуброве жилой комплекс «Панорама». Один дом – №47 корпус 1 – уже сдали, каким образом – неизвестно. Согласно опубликованным документам, разрешение на ввод многоэтажки в эксплуатацию 9 января 2019 года выдало управление архитектуры и строительства администрации города. Этот дом – №6 по ГП – был долгостроем. Сдать его должны были еще в 2017-м, однако сроки сдвинулись на пару лет. И вот наконец новостройку сдали. Но вместо радости дольщики получили очередную порцию проблем. Нынешнее состояние дома и придомовой территории никак нельзя назвать соответствующим хоть каким-то правилам и нормативам, не говоря уже просто об элементарном комфорте. Начать стоит, пожалуй, с подхода к дому. Пройти к нему можно только по проезжей части. Лестницу к остановке застройщик не сделал. А вообще это типично для Нижней Дубровы: от перекрестка с Верхней Дубровой и вплоть до совхоза «Вышка» вдоль дороги нет тротуара…

    Читать еще »
  • Фев- 2019 -
    22 февраля
    ЖизньPhoto of Гололедица и уборочная техника остановили Владимир

    Гололедица и уборочная техника остановили Владимир

    Предпраздничный день стал испытанием для жителей Владимира. Прогноз погоды, который дал накануне центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, оправдался. Сильный ветер, снег, понижение температуры привели к гололедице на дорогах. Еще накануне владимирцы стали испытывать проблемы. Пешеходные дорожки превратились в сплошной каток, а на не убранных от снегах дорогах произошли аварии. Утром 22 февраля в мэрии сообщили, что на уборку города выехали 68 единиц снегоуборочной техники и 79 рабочих ручной уборки. «Сотрудники МКУ «ЦУГД» проводили обработку противогололедными материалами и уборку проезжей части городских улиц, включая присоединенные территории, а также расчистку от снега и наледи тротуаров, лестниц и пешеходных переходов», — сообщается на сайте мэрии. На планерке сити-менеджер Андрей Шохин заявил, что центральные улицы города убираются своевременно, а вот отвечающие за дворовые территории ТСЖ и управляющие компании не справляются со своей работой. Правда, и в центре города работы по уборке снега двигались неспешно. Погрузчики снега по 20 минут стоят без дела в ожидании грузовиков и перегораживают проезжую часть. С мнением главы администрации вряд ли согласятся и многие владимирцы. Утро пятницы внесло проблемы в их обычный распорядок. Образовавшаяся наледь на проезжей части стала непреодолимым препятствиям для фур, поднимающихся в гору. Так, на улице Верхняя Дуброва образовалась большая пробка из-за нескольких большегрузов, которые…

    Читать еще »
  • 20 февраля
    ЖизньPhoto of Защищены ли владимирцы от взрывов газа в квартирах?

    Защищены ли владимирцы от взрывов газа в квартирах?

    В последние годы по всей России происходят десятки взрывов газа в квартирах. После обрушения дома в Магнитогорске, произошедшего накануне Нового года, тема газовой безопасности обсуждалась на высшем уровне, однако никаких конкретных решений принято не было. А по мнению активистов владимирского «ЖКХ-Контроля», заниматься этим некому даже в администрации региона-33, да и сами жители утратили чувство опасности при пользовании газом. Между тем, владимирцы оплачивают обслуживание газового оборудования в своих домах. С 1 января ежегодная плата за это повысилась до 397 рублей за 12 месяцев. За эти деньги специалисты дочерних предприятий «Газпрома» должны лично проверять состояние плит, котлов и прочих приборов, анализировать герметичность соединений, оказывать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание и пр. Дополнительно платить за это управляющей компании (а попытки подобных поборов во Владимире уже имеются) не нужно. То же касается и проверки внутридомового оборудования: эта услуга входит в утвержденный правительством минимальный перечень услуг, которые должны предоставляться собственникам управляющей организацией. Т.е. она уже заложена в тариф по обслуживанию многоквартирного дома. Если платят за газовые проверки владимирцы исправно, то и газовики должны действовать по инструкции, однако это происходит не всегда. Как вчера на встрече с журналистами рассказал член правления «ЖКХ-Контроля» Игорь Михеев, специалисты «Газпрома» должны проверить каждую плиту в доме, отрегулировать горелки и провести инструктаж пользователя.…

    Читать еще »
Back to top button
Close
Close