Росимущество требует с «Владимирских ведомостей» восемь миллионов рублей
В ведомстве так оценили стоимость аренды здания за три года
Владимирский арбитражный суд принял к рассмотрению иск Росимущества к РИГАУ «Газета «Владимирские ведомости». С ответчика требуют заплатить 8,04 млн рублей в качестве неосновательного обогащения за пользование нежилым имуществом с 10 апреля 2017 по 10 апреля 2020 года. По утверждению ведомства, региональное издание в течение трех лет не оплачивало аренду здания на улице Пичугина, 5, находившегося на тот момент в федеральной собственности.
История взаимоотношений «Владимирских ведомостей» с федеральными структурами достаточно сложна. В 2006 году особняк на улице Пичугина, 5, находившийся в управлении Росреестра, передали региональному госизданию безвозмездно и на неопределенный срок. Находившееся в областной собственности здание на улице Офицерская, 33а передали на тех же основаниях региональному филиалу Росреестра. В 2019 году эту ситуацию описывал бывший главный редактор «Владимирских ведомостей», журналист «Зебра-ТВ» Петр Фокин. Офис Росреестра располагается на улице Офицерской, 33а и сейчас.
Затем возникла необходимость освободить здание по улице Большая Московская, 68, бывшее на тот момент в областной собственности, где находился офис Росимущества и региональный департамент имущественных и земельных отношений. Здание располагается на территории Богородице-Рождественского монастыря.
Экс-руководитель регионального Росимущества Владимир Горланов предлагал губернатору Николаю Виноградову взамен освободить одно из федеральных помещений − особняк с «Владимирскими ведомостями», либо Центр ИЗО на улице Большая Московская. При Николае Виноградове процесс не двигался, а при Светлане Орловой Росимущество начали более активно выселять из здания в Богородице-Рождественском монастыре. Тогда в 2014 году федеральное ведомство подало в суд и выиграло иск, по которому «Владимирские ведомости» должны были освободить помещение.
В ведомстве долгое время не настаивали на исполнении иска. Затем, 24 апреля 2019 года, сотрудники Росимущества зашли в здание и заявили свои права на имущество. На тот момент, по информации пресс-секретаря губернатора Ольги Петровой, в редакции рассматривали вариант договориться с Росимуществом о безвозмездном пользовании помещениями особняка.
Иск Росимущества Владимирский арбитражный суд принял к рассмотрению 3 февраля 2021 года. В государственном ведомстве также попросили суд наложить арест на средства регионального издания в размере 8,04 млн рублей. В заявлении Росимущества указано, что без обеспечительных мер исполнение судебного акта может быть затруднено или стать невозможным. Суд отказал в аресте финансовых активов «Владимирских ведомостей», отметив, что данная мера не обоснована должным образом и может привести к нарушению баланса интересов сторон.
Главный редактор «Владимирских ведомостей» Юлия Гущина рассказала ПроВладимиру свою версию событий. По ее словам, в 2020 году регион и Росимущество обменялись недвижимостью и теперь здание особняка на улице Пичугина находится в оперативном управлении области. Иск к газете, по словам главного редактора, является логичным продолжением процесса. У Росимущества и редакции имеются разногласия в оценке арендной платы здания за последние три года. «Владимирские ведомости» надеются урегулировать ситуацию с помощью мирового соглашения.
Комментарий Юлии Гущиной полностью:
«При назначении на должность главного редактора, учредителями передо мной был поставлен ряд задач, касающихся работы редакции, в том числе сугубо хозяйственного плана: начиная от устранения недостатков по проведенным ранее проверкам и заканчивая ситуацией со зданием, в котором находится редакция.
Ситуация со зданием сложилась следующая: на протяжении нескольких лет редакция находилась в здании по адресу улица Пичугина, 5, по сути, «на птичьх правах», без какого-либо документального оформления с Росимуществом (здание находилось в федеральной собственности). При этом две федеральные структуры – Росимущество и Росреестр – занимали помещения, находящиеся в областной собственности.
Мной была инициирована процедура заключения договора с Росимуществом о безвозмездном пользовании зданием. В октябре 2019 было организовано большое совещание с представителями всех заинтересованных структур (администрация области, ДИЗО, Росимущество и Росеестр). На этом мероприятии была достигнута договоренность об официальном обмене площадями между областью и Федерацией, а также оговорена «дорожная карта» действий. В настоящий момент обмен произошел, и мы находимся в здании по праву оперативного управления, переданного нам ДИЗО. Таким образом редакция наконец-то обрела «свой угол», а задача учредителей выполнена.
Иск Росимущества в адрес РИГАУ «Газета «Владимирские ведомости» является логичным завершением проделанной работы, процедурным моментом, необходимым для передачи здания в областную собственность. Мы находимся в постоянном конструктивном диалоге с руководителем Росимущества Е.К.Костровой, поэтому о подаче иска мы знали ещё в июле 2020 года.
Сумма исковых требований, по сути, является стоимостью аренды здания за последние три года. В августе 2020 года мы провели свою оценку, по результатам которой эксперт озвучил гораздо меньшую стоимость аренды здания. Теперь, чтобы закрыть долги, копившиеся годами, нам нужно решение Арбитражного суда об итоговой стоимости аренды и сроках оплаты. В настоящий момент мы находимся на этапе обсуждения мирового соглашения с Росимуществом».