Во Владимирской области на эскроу-счетах лежат 5,9 миллиарда рублей

Во Владимирской области на 1 сентября 2021 года 590 квартир в новостройках региона продано через эскроу-счета. Это в десять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Все эти квартиры уже сданы в эксплуатацию, а застройщики получили из банков 1,2 миллиарда рублей. Еще 5,9 миллиарда рублей пока хранятся на эскроу-счетах будущих новоселов.

Всего на 1 сентября 2021 года общая численность таких счетов во Владимирской области превысила 2,5 тысячи. Сумма действующих кредитных договоров увеличилась в семь раз и достигла 7,1 миллиарда рублей.

Во Владимирском отделении Банка России считают, что население не боится вкладывать деньги в строительства. Это обусловлено тем, что при покупке квартиры в строящемся доме через эскроу деньги дольщиков хранятся в банке пока дом не будет введен в эксплуатацию и только затем перечисляются застройщику, сообщила управляющий отделением Банка России во Владимире Надежда Калашникова.

«Такой механизм пришел на смену традиционному долевому строительству, чтобы защитить граждан от недобросовестных фирм, превращающих объекты в долгострои, когда строительство останавливалось, и люди оставались без денег и без жилья. На случай отзыва лицензии у банка средства покупателя на счетах эскроу застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей».

На 7 октября 2021 года в области выдано 103 разрешения на строительство, 61 из которых предусматривает использование счетов эскроу на 339 тысяч квадратных метров жилья.