Реклама

дольщики

  • Июн- 2020 -
    19 июня
    ВластьPhoto of Мэрия Владимира не будет судиться из-за проблемного дома в Коммунаре

    Мэрия Владимира не будет судиться из-за проблемного дома в Коммунаре

    Администрация города Владимира, судя по всему, не планирует подавать иск к застройщику ООО «Система» с требованием привести дом № 19 по улице Центральная в «соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями». Напомним, микрорайон Коммунар относится к охранной зоне «Исторический центр города Владимира», где нельзя строить дома выше 21 метра, исключая локальные повышения до 24 метров. Однако застройщик нарушил эти требования и возвел два лишних этажа, из-за чего строение не могут ввести в эксплуатацию, а людям не отдают ключи от купленных квартир. В мае дом № 19 включили в единый реестр проблемных объектов Минстроя РФ, ожидается, что в июне губернатор Владимир Сипягин утвердит план-график по восстановлению прав дольщиков. Улица Центральная, 19. Фото предоставлено дольщиками 9 июля в арбитражном суде начнется рассмотрение иска государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Владимирской области по демонтажу этажей. Белый дом предложил мэрии Владимира провести контроль территории Коммунара на предмет нарушений и обратиться с аналогичными требованиями в суд — «воспользоваться имеющимися у нее полномочиями». Но, похоже, городские чиновники не сильно заинтересованы в этом. Согласно ответу начальника управления архитектуры и строительства горадминистрации Сергея Сысуева, именно в полномочия госинспекции входит охрана, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия: «…и в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции [госинспекции] предъявляет в суд иски, в том числе о понуждении исполнить обязательства…

    Читать еще »
  • Май- 2020 -
    23 мая
    ВластьPhoto of Дом с «лишними этажами» в Коммунаре включили в реестр проблемных объектов

    Дом с «лишними этажами» в Коммунаре включили в реестр проблемных объектов

    Дом № 19 на улице Центральная во Владимире включили в единый реестр проблемных объектов Минстроя — из-за нарушения сроков передачи квартир дольщикам более, чем на шесть месяцев. Напомним, ООО «Система» возвела здание с «лишними этажами», нарушив тем самым ограничения высотности, установленные в Коммунаре. Микрорайон относится к охраняемой зоне «Исторический центр города Владимира», где нельзя строить дома выше 21 метра, с локальными повышениями до 24 метров. А дом № 19 «вырос» аж до 32 метров. Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области в ответ на запрос ПроВладимира пояснила, что решение о включении микрорайона в охранную зону было принято после тщательного анализа. Из-за этого нарушения дольщики дома не могут получить свои квартиры больше года. Жалобы в различные инстанции не помогли — дело продвигается крайне медленно. Микрорайон Коммунар. Фото предоставлено жителями Администрация Владимирской области рассматривала несколько вариантов решения проблемы, но в итоге остановилась на судебном иске к застройщику «Система» с требованием привести дом «в соответствие с утвержденными для данной зоны требованиями» — то есть снести 8 и 9 этажи. Заявление госинспекции арбитражный суд Владимирской области принял со второго раза только 12 мая — после устранения недочетов. Заседание назначено на 9 июля. Один из дольщиков Антон Игнатичев пояснил нашей редакции, что включение дома № 19 в реестр проблемных объектов обязывает областной департамент строительства подготовить план-график восстановления прав жителей, а губернатора — его…

    Читать еще »
  • Фев- 2020 -
    12 февраля
    ВластьPhoto of Белый дом пообещал вдвое сократить число обманутых дольщиков

    Белый дом пообещал вдвое сократить число обманутых дольщиков

    Региональные власти планируют в 2020 году почти вдвое сократить количество обманутых дольщиков. Сейчас их примерно 97 человек. Об этом на своей пресс-конференции сообщил директор департамента строительства и архитектуры Михаил Романычев. При этом он отметил, что это самый низкий показатель в стране. «На сегодняшний день есть два больших проекта в рамках, которых будут решены вопросы порядка 50 обманутых дольщиков. Две строительные компании в этом году готовы обманутым дольщикам предоставить квартиры». По остальным работа продолжится. Есть предложения, как еще можно им помочь. В частности, вместо квадратных метров могут дать денежную компенсацию. Тогда количество обманутых сократится. Михаил Романычев Впрочем, ситуация может изменится и в другую сторону, если власти не решат проблемы дольщиков в Коммунаре. Дом № 19 на улице Центральная должны были сдать еще год назад, но из-за превышения этажности в исторической части города, этого не произошло. У застройщика есть еще полгода на решение проблем в противном случае дольщики перейдут в категорию обманутых. На данные момент предлагаются три варианта решения вопроса с домом — изменить правила застройки в исторической части Владимира, начать сдачу дома по подъездам, где нет нарушений. Есть и самый радикальный, на который власти вряд ли пойдут, — снести лишние этажи. «Мы сейчас ждем решения от руководства. Они нам говорят, мы…

    Читать еще »
  • Окт- 2019 -
    15 октября
    ОбществоPhoto of Дольщики не могут получить квартиры в Коммунаре из-за «лишних» этажей

    Дольщики не могут получить квартиры в Коммунаре из-за «лишних» этажей

    Дольщики дома № 19 на улице Центральная (микрорайон Коммунар) уже год ждут ввода строения в эксплуатацию. Застройщик — ООО «Система» — построил дом с превышением этажности и теперь ему не выдают заключение о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации. 24 метра — таковы ограничения высотности в микрорайоне Коммунар, согласно постановлению губернатора от 31.12.2010 № 1407 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира». Данная высота соответствует семиэтажному дому, но первый подъезд «вырос» до девяти. Это и стало причиной претензий. 1 ноября прошлого года гендиректор ООО «Система» Сергей Русаков встретился с дольщиками и сообщил, что срок сдачи дома переносится с октября 2018-го на марта 2019-го. Он подчеркнул: технически дом готов, но они буксуют из-за юридических моментов. Ответственность за это Русаков возложил на «предыдущую региональную власть». ЖК «Загородный парк» «Этот дом, в том виде, в каком он сейчас стоит, прошел государственную экспертизу. Проект сделан организацией, которая имеет все лицензии. Разрешение не получено на этот дом, получено на корректировку — корректировка меньше на один этаж на первом подъезде.Тут еще есть определенные регламенты — высотность. На данной территории высотность чуть-чуть ниже, чем мы сделали. Но властью были взяты обязательства, что они знают, что здесь сделаны нарушения в 2012 году предыдущей властью, что незаконно установили ограничения, и их все пытались снять. Но у…

    Читать еще »
  • Сен- 2019 -
    13 сентября
    ВластьPhoto of Генпрокуратура разбиралась с дольщиками Владимира

    Генпрокуратура разбиралась с дольщиками Владимира

    В областной прокуратуре прошла встреча по вопросам долевого строительства во Владимире. На мероприятие приехали сотрудники генеральной прокуратуры по центральному федеральному округу. Также среди приглашенных оказались представители регионального управления Роспотребнадзора, администрации города Владимира, инспекции государственного строительного надзора администрации, управления МВД и представители фирм-застройщиков. Прокурор города Владимира Алексей Грошенков сообщил, что сейчас ситуация с долевым строительством стабильная. Если и есть нарушения, то они не носят массового характера. Все «старые прегрешения строителей» находятся на контроле у прокуратуры. Заместитель Шохина Сергей Сысуев и представители двух владимирских компаний «СК Континент» и «ВТУС», которые занимаются обеспечением обманутых дольщиков жильем, рассказали на каком этапе работы по возведению домов в микрорайоне Юрьевец. Также в прокуратуре заслушали других застройщиков «проблемных» объектов по срокам строительства. «Ввод в эксплуатацию многоэтажных домов планируется в установленное время, нарушений в части финансирования или отклонений от запланированного графика не установлено», — сообщается на сайте прокуратуры. В администрации области пообещали закрыть вопрос по дольщикам в 2021 году. Для решения проблемы Белый дом решил выдавать застройщикам землю без торгов, если те не менее 10% квартир в новых домах передадут гражданам. Напомним, что недавно надзорный орган проверил договоры долевого строительства и нашел в них нарушения законодательства. Прокуратура города Владимира вынесла пять представлений в адрес застройщиков, но не рассказала, кому…

    Читать еще »
  • Авг- 2019 -
    29 августа
    ЖизньPhoto of У компании Олега Чижова отсудили более миллиона рублей за долгострой

    У компании Олега Чижова отсудили более миллиона рублей за долгострой

    Владимирский Роспотребнадзор отсудил для обманутой дольщицы 400 тысяч рублей, сообщило региональное управление на официальном сайте. Жительница областного центра вовремя не получила от специализированного застройщика «ВТУС» обещанное ей жилье в семисекционной новостройке. Ключи от квартиры ей выдали лишь спустя 11 месяцев по окончании крайнего срока – вместо 1 июля 2017 года акт приемки-передачи подписали лишь 22 мая 2018 года. По подсчетам Роспотребнадзора, неустойка за это время составила 260 тысяч рублей. Еще в 10 тысяч дольщица оценила свои психологические страдания. Ленинский районный суд поддержал требования истца, снизив компенсацию морального вреда до 5 тысяч рублей, зато дополнительно оштрафовав «ВТУС» на 132 600 рублей. В итоге компания депутата заксобрания Олега Чижова заплатит 397 802 рубля 67 копеек. Областной суд оставил решение без изменения. Случаи взыскания неустойки с застройщика не редкость. Так, в апреле этого года Ленинский районный суд обязал «ВТУС» выплатить неустойку, компенсацию и штраф в сумме 272 тысячи рублей, в июне компания заключила мировое соглашение с дольщиками о выплате 230 тысяч рублей, а в августе строительная фирма проиграла суд еще на 80 тысяч рублей. Октябрьский районный суд присудил дольщикам в 2019 году по иску к «ВТУС» 141 тысячу рублей, а во Фрунзенском районном суде застройщик пошел на мировую и обязался выплатить истцам 80 тысяч…

    Читать еще »
  • Дек- 2018 -
    12 декабря
    ВластьPhoto of По пути Орловой: команда Сипягина обещает закрыть вопрос по дольщикам в 2021 году

    По пути Орловой: команда Сипягина обещает закрыть вопрос по дольщикам в 2021 году

    Врио первого замгубернатора Максим Брусенцов встретился с обманутыми дольщиками Владимирской области и пообещал решить их проблемы. Общение с чиновником прошло в Белом доме 10 декабря. Гражданам на протяжении пяти лет администрация Светланы Орловой обещала предоставить жилье, а теперь уже администрация Владимира Сипягина называет новые сроки решения квартирного вопроса. На встрече с жителями Максим Брусенцов сообщил, что тема обманутых дольщиков для него не нова. Ранее он занимался этой проблемой в Подмосковье. Теперь же у него есть все полномочия и рычаги власти, чтобы оперативно разобраться в ситуации. Прямо на мероприятии Брусенцов дал поручения департаменту архитектуры и строительства Белого дома. «Считаю эти вопросы первостепенными, ведь многие из вас ждут заветных квадратных метров более 15 лет! Над этими непростыми задачами мы будем работать с вами совместно и комплексно. Тема мне близка: я принимал непосредственное участие в решении проблем «обманутых дольщиков» Московской области. И сейчас приложу все усилия, чтобы помочь в каждой конкретной ситуации, проведу необходимые встречи со строителями», – сообщил владимирцам Максим Брусенцов. По данным областной администрации, на сегодняшний день в регионе-33 официально зарегистрировано 129 обманутых дольщиков. Для предоставления им жилья планируется выдавать застройщикам землю без торгов, если те не менее 10% квартир в новых домах передадут гражданам. Сейчас во Владимире начато три таких…

    Читать еще »
  • Авг- 2018 -
    29 августа
    ВластьPhoto of Как вице-губернатор Хвостов «коррупционные» законы продвигал

    Как вице-губернатор Хвостов «коррупционные» законы продвигал

    Расследование уголовных дел, заведенных в отношении бывшего вице-губернатора по строительству Дмитрия Хвостова, пролило свет на законодательный конфликт, который развернулся между администрациями города Владимира и Владимирской области. С 1 января 2018 года полномочия по утверждению строительной документации перешли от муниципалитета региону, и теперь сити-менеджер Андрей Шохин и его подчиненные фактически исполняют роль статистов, не имея права регулировать застройку областного центра. В ходе допроса свидетелей по делу Дмитрия Хвостова выяснилось, что бывший зам Светланы Орловой по настоянию губернатора лоббировал передачу строительных полномочий области. Об этом сообщил бывший директор департамента строительства Виталий Давидов. По его словам, хозяйка Белого дома выяснила, что в 4-5 регионах России вопросы застройки курируют областные структуры, и решила, что на Владимирщине должно быть то же самое. «На передаче полномочий из города в область настаивал Хвостов. Я помню, что в первый раз Хвостов сказал об этом в ходе телефонного разговора. Хвостов сказал о том, что губернатор области Орлова сказала ему, что в ряде субъектов полномочия изъяты у муниципалитетов и переданы на уровень субъектов. Хвостов поручил мне проработать данный вопрос. Дальнейшее развитие [по России] практика не получила», – рассказал Виталий Давидов. Также оказалось, что Дмитрий Хвостов продвигал не только это изменение законодательства. На допросе еще в ходе расследования Андрей Шохин, который…

    Читать еще »
Back to top button
Close
Close