генплан

Мэрия сделала работу над ошибками в правилах землепользования Владимира

Городские власти внесли изменения в правила землепользования и застройки Владимира. Новый документ появился в публичном доступе с 10 февраля. Правки в документ вносила компания «Гипрогор», которая разрабатывала генеральный план города. Как указано в сопроводительном документе в Минкульт, проектировщики исправили замечания от госинспекции по охране объектов культурного наследия. Они касались зон, где расположены памятники в исторической части города. Напомним, что правила землепользования и застройки являются практическим инструментом применения генерального плана в жизнь. В ПЗЗ не может быть обозначен другой тип застройки территории, чем в генплане. На общественных слушаниях жители высказали много претензий к документу, но в мэрии не стали прислушиваться к мнению горожан. Свои претензии к генплану высказали в девяти министерствах. Московские чиновники обнаружили ошибки и нестыковки в документах и вернули документ на доработку. А в Белом доме и вовсе посчитали его незаконным. В мэрии же отбивались от нападок, а сити-менеджер Андрей Шохин посоветовал всем недовольным генпланом идти в суд. Туда он отправил тех, кто-то пытается попиариться и делает политические заявления. Кстати, правила землепользования, принятые еще в 2011 году, не предусматривают строительства у ВлГУ универсального дворца спорта для проведения «мероприятий мирового и федерального масштаба», и теперь его возведение тормозится. Новые ПЗЗ пока не утверждены и не выносились на рассмотрение горсовета, поскольку…

Читать еще »

Строительство дворца спорта тормозят правила землепользования во Владимире

Администрация области заявила, что со строительством нового дворца спорта рядом с ВлГУ возникли проблемы. Это связано с действующими правилами землепользования и застройки во Владимире. Об этом сообщил на совещании с участием врио заместителя губернатора Александром Байером, чиновников администрации области представителей госкорпорации Дом.рф. Правила землепользования и застройки во Владимире утвердили депутаты горсовета еще в 2011 году, и в документе не предусматривается размещение объектов для проведения спортивных мероприятий мирового и федерального масштаба» на выбранном участке земли. Его, кстати, выделила из федеральной собственности госкорпорация Дом.рф, сообщил директор департамента строительства и архитектуры Михаил Романычев: «Эта территория имеет хорошую транспортную доступность, что будет способствовать привлечению жителей города к систематическим занятиям спортом и здоровому образу жизни. Однако действующие правила землепользования и застройки во Владимире не позволяют разместить там спортивный объект с параметрами, допускающими проведение соревнований мирового и федерального масштаба». Департамент строительства уже направил информацию в мэрию Владимира о необходимости изменить правила землепользования для участка, предназначенного для спортивных мероприятий. Также претензии озвучил и представитель госкорпорации. По мнению специалистов из Дом.рф, есть вопросы по внутренней транспортной логистике планируемого объекта, а также по водному объекту, который есть только на генплане города, а в реальности его нет. Начальник госинспекции Михаил Иванов опроверг утверждения мэрии, что якобы его ведомство не дает…

Читать еще »

Белый дом и мэрия отправили друг друга в суд из-за генплана

Руководители области и города невольно вступили в заочную полемику по генплану Владимира. Неделю назад сити-менеджер Андрей Шохин посоветовал недовольным документом идти в суд, и доказывать свою правоту. В том же направлении — к Фемиде — отправил городскую администрацию и губернатор. Глава региона считает, что генплан не имеет юридической силы, так как не прошел согласования в профильных структурах Белого дома. «Если кого-то что-то не устраивает, пусть идут в суд. Должны пройти определенные процедурные вопросы по оформлению генерального плана, и администрация города Владимира абсолютно понимает, в чем они заключаются. Есть структуры областные, которые должны этот план рассматривать и утверждать. Процедурные вопросы должны так решаться. Они пошли по пути согласительной комиссии. Поэтому, я встречно говорю, если кого-то и что-то не устраивает, пусть идут в суд». Также Сипягин ответил на претензии Оранжевого дома, что строительство нового универсального дворца спорта в районе проспекта Строителей тормозит администрация области, в частности инспекция по охране объектов культурного наследия. Губернатор заявил, что это высказывание от лукавого. «Как может инспекция культурного наследия тормозить строительство универсального спортивного комплекса, находящегося, в том месте, где объектов культурного наследия в помине нет. Я сейчас говорю о территории строительства этого спортивного комплекса». У инспекции есть вопросы к проекту правил землепользования и застройки всей исторической части…

Читать еще »

Если кто-то не согласен, идите в суд. Шохин послал недовольных генпланом

Глава администрации города Владимира Андрей Шохин по просьбе ПроВладимира дал оценку законности нового генерального плана областной столицы, принятого осенью прошлого года. Это произошло на его пресс-конференции 14 января. По мнению сити-менеджера, нарушений в процедуре принятия основного градостроительного документа не было, а если с этим кто-то не согласен, то может высказать свои аргументы в судебном порядке. Напомним, что администрация Владимирской области в ответ на запрос редакции сообщала о множестве нарушений при принятии генплана. Среди них нарушение процедуры проведения публичных слушаний. Андрей Шохин Документ не получил согласование ни Минкульта РФ, ни Минприроды РФ. Отрицательное заключение в мэрию направили департамент имущественных и земельных отношений, департамент лесного хозяйства, госинспекция по охране объектов культурного наследия, а также госинспекция по охране и использованию животного мира обладминистрации. Подробнее об этом читайте в материале «Белый дом считает незаконным утвержденный генплан Владимира» и по метке генплан на нашем сайте. Вот как на претензии Белого дома и общественности ответил глава администрации: «Я никогда не заявлял, что генплан принят с нарушениями. Все остальное — просто болтовня. Если кто-то считает, что генеральный план принят с нарушениями, пускай подадут в суд, по официальной процедуре. Там рассудят, как это должно быть. Кто пытается там попиариться, пошуметь, какие-то политические заявления сделать — весь генплан принимался…

Читать еще »

Белый дом считает незаконным утвержденный генплан Владимира

Администрация Владимирской области нашла многочисленные нарушения в генеральном плане столицы 33-го региона, утвержденном горсоветом 25 сентября 2019 года. Многие пункты важного для будущего Владимира документа не устроили общественников и ряд экспертов еще на стадии обсуждений. Был составлен список из 10 вопросов к генплану, в котором говорилось о разрешении на застройку многоэтажками территории СНТ «Текстильщик» на улице Жуковского, отсутствии места под строительство мусоросортировочного комплекса и ряде ошибок при обозначении социальных объектов. Одной из первых претензий стало нарушение процедура проведения публичных слушаний органами местного самоуправления Владимира. Областной департамент строительства не проинформировали о готовности проекта, соответственно проверить его перед слушания областные чиновники не смогли. Генплан развития города Владимира Документ не получил согласование ни Минкульта РФ, ни Минприроды РФ. Отрицательное заключение в мэрию направили региональные власти: департамент имущественных и земельных отношений, департамент лесного хозяйства, госинспекция по охране объектов культурного наследия, а также госинспекция по охране и использованию животного мира. Согласительная комиссия по проекту генплана состояла преимущественно из сотрудников администрации Владимира, а значит фактически решение принято в одностороннем порядке, считают в Белом доме. Учебно-образовательные учреждения указаны в генплане без разделения на школьные и дошкольные. Объекты местного значения отображены с иными наименованиями, что не позволяет однозначно их идентифицировать. Чтобы площадь зеленых насаждений общего пользования соответствовала нормам в расчете на каждого жителя…

Читать еще »

Генплан Владимира: строительство ВСМ Москва – Казань отложили на неопределенный срок

Вчера ПроВладимир рассказал, как администрация города по предложению минтранса исключила из генплана строительство северного обхода трассы М-7. Однако не только эта стратегически важная для развития Владимира дорога могла исчезнуть с карты, но и высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва – Казань. В письме минтранса от 22 февраля 2019 года в мэрию сообщалось: «В связи с тем, что стратегическими документами Российской Федерации, на основании и с учетом которых разрабатываются генеральные планы муниципальных образований (далее – Стратегические документы Российской Федерации), не предусмотрено мероприятие по организации скоростного железнодорожного движения по направлению Москва – Нижний Новгород – Казань с усовершенствованием существующей магистральной железной дороги Москва – Казань, указанное мероприятие необходимо исключить из проекта». Комиссия по генплану это предложение рассмотрела, однако исключать ВСМ из градостроительного документа не стала. О судьбе высокоскоростной магистрали на пресс-конференции 27 ноября рассказал директор департамента транспорта и дорожного хозяйства Алексей Косилов. По его словам, проект ВСМ по решению президента «отложен на неопределенный срок». Алексей Косилов «По ВСМ ситуация такая: проект был отложен решением президента весной этого года на неопределенный срок. Весь ответ. Потому что деньги на проектирование были потрачены. Из СТП [схемы территориального планирования Владимирской области – ред.], я думаю, ее никто убирать не будет, потому что есть проект, и что это за…

Читать еще »

Киселев и Шохин оправдались за исключение северного обхода из генплана Владимира

На сегодняшней пресс-конференции региональный лидер владимирских единороссов Владимир Киселев и сити-менеджер Андрей Шохин оправдались за то, что из нового генплана исключили строительство северного обхода. Оба руководителя всячески подчеркивали необходимость появления объездной трассы в сторону Суздаля и Иваново, но при этом отчитаться за решения администрации города никто не захотел. По мнению и Киселева, и Шохина, северный обход решит транспортные проблемы во Владимире и позволит, например, не строить в районе «Ленты» массивную эстакаду. Владимир Киселев и Андрей Шохин Киселев: «Необходимо сделать так, чтобы в кратчайшие сроки был выстроен северный обход города Владимира, потому что мы все понимаем, что договоренность, которая сегодня достигнута, – это временная мера. Кроме этого, модернизация трассы М-7 с южной стороны города Владимира, именно М-7, а не М-12. Южный обход тоже необходимо модернизировать, тоже предварительная договоренность достигнута» .Шохин: «Нужно делать северный объезд, минуя город Владимир, подъезд к городу Иваново, а южный модернизировать – там расширение до четырех полос. И если мы такой проект сделаем, это будет правильно. Тогда развязка в Юрьевце уйдет туда, на Суздаль, и дальше уже соединится с трассой до Иваново, то тогда у нас разгрузится транзит, который идет сейчас по улице Лакина.Предусмотрена модернизация въезда из города Владимира. Если начнем стоить эстакаду мощнейшую на Московском шоссе, весь…

Читать еще »

Генплан Владимира: мэрия стерла с карты обещанный Сипягиным северный обход

Проблема закрытия левых поворотов на владимирском участке трассы М-7 заставила областные власти вспомнить о строительстве северного обхода города. Об этом, к примеру, говорил на пресс-конференции 27 ноября директор департамента транспорта и дорожного хозяйства Алексей Косилов. По его словам, губернатор Владимир Сипягин уже заручился поддержкой главы Ивановской области и сейчас ведет переговоры с Росавтодором. Если северный обход Владимира построят, то Пекинку заберут у федералов, и она станет городской магистралью. О том же 28 ноября написала в официальном телеграм-канале пресс-секретарь губернатора Ольга Петрова. Сохранение ряда левых поворотов на Пекинке она назвала «временной и спорной победой», но окончательное решение вопроса без строительства северного обхода Владимира, по мнению Петровой, невозможно. Ольга Петрова и Владимир Сипягин. Фото — пресс-служба АВО «Все понимают, что это, увы, временная и спорная победа. Окончательно проблемы нашей Пекинки разрешатся только в результате строительства северного обхода Владимира. Именно на это направлены основные усилия ВВС. Как мудрый руководитель, он сглаживал острые углы, и ему удалось сделать то, что никому до него так успешно не удавалось: в кратчайшие сроки Владимир Сипягин смог заручиться поддержкой Упрдора, Росавтодора и губернатора Ивановской области в деле строительства северного обхода города Владимира. ВВС планирует вывести туда с Пекинки весь транзит и сделать ее областной и городской дорогой. Без…

Читать еще »

Москва заказывает концепцию развития пустыря у ВлГУ для нового спорткомплекса

Строительство большого универсального дворца спорта у ВлГУ становится все ближе к реальности. Госкорпорация «Дом.рф» (бывшее агентство по ипотечному и жилищному кредитованию) заказывает градостроительную концепцию развития 12 га пустующей территории у владимирского госуниверситета для размещения там жилой застройки и многофункционального спорткомплекса. Подрядчика определят 12 декабря. За 2,88 млн рублей он должен будет предложить не менее трех вариантов расположения спортивного объекта и согласовать концепцию как с «Дом.рф», так и с Белым домом. Развитию подлежат четыре земельных участка: 33:22:011100:1341 (площадь 4,09 га), 33:22:011100:1342 (площадь 0,29 га), 33:22:011100:1343 (площадь 4,77 га), 33:22:011100:1338 (площадь 2,92 га). При подготовке концепции разработчику придется участвовать в выездных совещаниях по согласованию вариантов развития территории, но не более трех раз, а также встречаться с чиновниками обладминистрации. На все это дадут 70 дней. Итоговые материалы направят в мэрию Владимира для уточнения проекта планировки квартала и внесения изменений в генплан и правила землепользования и застройки, если это понадобится. Новым генпланом эти участки отводятся под объекты высшего и среднего образования. Напомним, что новый спорткомплекс планируется для игровых видов спорта и проведения крупных российских и международных соревнований. Там предусмотрят арену 72 на 36 метров и трибуны на 3500 мест. А вот появление 50-метрового бассейна в спорткомплексе под вопросом и зависит от размеров объекта. Владимир…

Читать еще »

Сын Аникеева хочет узаконить особняк во Владимире

История особняка на улице Пугачева, 25 во Владимире, который принадлежит сыну депутата Госдумы Григорию Аникееву, получила продолжение. В сентябре ПроВладимир сообщал, что управление Росреестра по Владимирской области разыскивает ребенка парламентария, которому принадлежит участок рядом с лингвистической гимназией №23 и, очевидно, стоящий на нем трехэтажный дом. Вот только располагается этот коттедж на территории с разрешенным использованием «для общего пользования (уличная сеть)», а по документам – «жилая застройка; территория общего пользования». Вдобавок забор особняка вообще находится за пределами участка. История вопроса такова. Участок с кадастровым номером 33:22:011188:44 площадью 1437 кв.м был образован из двух других: один был предназначен под жилую застройку, а второй – под территорию общего пользования. Второй надел выделили примерно в 2004-2005 годах из территории гимназии. Шесть соток земли имели кадастровую стоимость всего в 1 рубль (как и любая другая территория общего пользования), а в 2006 году они отошли Григорию Аникееву. Тогда управлением муниципальным имуществом мэрии руководил нынешний сити-менеджер Андрей Шохин. В 2010 году участки переоформили на Артема Аникеева и впоследствии объединили их в один. Что касается дома, то его возвели в начале нулевых. Специалисты Росреестра после запроса ПроВладимира выехали на место и выявили признаки возможного нарушения законодательства как по особняку, так и по забору. При этом в ведомстве не…

Читать еще »