Главный строитель Владимирской области опасается снижения спроса на жилье

В 2019 году строители Владимирской области сдали 745,4 тысячи квадратных метров жилья. Из них 231,1 тысячи квадратных метров — это многоэтажные дома, а 514,3 тысячи квадратных метров пришлось на индивидуальное жилье. Директор департамента строительства и архитектуры Михаил Романычев сообщил, что темпы роста жилищного строительства составили 113% по сравнению с прошлым годом.

В 2020 году региону придется нарастить ввод жилья еще на 100 тысяч квадратных метров. Упор сделают на малоэтажное строительство, его будет около 60% от плана.

«А вот ресурсное обеспечение будет несколько ниже, чем в прошлом году. Поэтому в этом году нам нужно приложить гораздо больше усилий, чтобы выполнить показатели, которые ставит правительство», — сообщил Романычев.

Но если даже планы не выполнят, то ничего страшного для региона не произойдет. Пострадает только репутация самого Романычева.

«Проблемы будут только у меня, как у руководителя, что я неправильно организовал работу, не выполнил поставленную задачу. Но это какие-то локальные моменты».

Пока же ситуация со стройками в регионе нормальная и рабочая. Практически со всеми районами подписаны соглашения по строительству жилья. Работают областные и федеральные программы, и проводятся консультации с муниципалами по комплексной застройке территорий. 

Но два муниципалитета пока не подписали подобное соглашение с Белым домом, хотя региональные власти готовы им помогать. По итогам 2019 года оба города не выполнили план по вводу жилья.

«На сегодняшний день город Владимир не подписал соглашение с областью. Уже второй год не подписывает соглашение о сотрудничестве в части выполнения национальных проектов. И город Ковров у нас на сегодняшний день, который не подписал. В прошлом году Гусь-Хрустальный район не подписывал, но в этом году они реально оценили ситуацию и подписали с областной администрацией соглашение, и мы с ними уже работаем по федеральным программам», — сообщил директор департамента строительства. 

Но просто построить мало. Необходимо еще и продать жилье. Без спроса упадут продажи жилья, а значит и сократится количество новостроек.

«На сегодняшний день все, что строится в области, все продается. Пока все соответствует. Но опасение, что спрос может упасть оно есть. Над этим надо работать», — заявил Романычев.

Один из способов избежать сокращения строительства — снижение ипотечной ставки. Региональные власти уже контактируют с банками и ждут изменений по кредитам на жилье от правительства.