Рейтинг пунктуальности застройщиков Владимирской области
Половину планируемого к вводу в 2021 году жилья должны были достроить еще в 2020 году
Во Владимирской области до конца 2021 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 680 тысяч м² жилья. Порядка 171 тыс м² жилья могут составить дома, планировавшиеся ко вводу в эксплуатацию еще в 2020 году. В среднем, в прошлом году срок сдачи квартир переносили на 8,8 месяцев.
С середины 2020 года к маю 2021 на рынке недвижимости произошли существенные изменения. Во-первых, значительно снизились проценты по ипотечным кредитам. Это позволило гораздо большему числу людей получить одобрение банков на их оформление. В свою очередь, это повысило спрос на жилье и, как следствие, увеличило его стоимость.
Если в апреле 2020 года средняя стоимость метра жилья во Владимирской области составляла 35 800 рублей, то спустя год она уже достигла 36 500 рублей. При этом начало 2021 года стало рекордным по количеству оформленных ипотечных договоров. По сравнению с первыми тремя месяцами 2020 года, оно увеличилось на 22,1%, а по сравнению с тем же периодом 2019 года − на 33,2%. Аналитику рынка строительства жилья по открытым данным компаний-застройщиков, информации Росстата и Банка России подготовило столичное агентство ООО «Институт развития строительной отрасли».
В компании также составили рейтинг застройщиков по объему вводимого жилья и подсчитали долю переноса сроков завершения строительства, а также время, на которое перенесут ввод в эксплуатацию.
82% от всей площади вводимого во Владимирской области жилья приходится на город Владимир. За ним следуют Ковров и Муром. Три дома достраивают в Доброграде. В большинстве городов и районов Владимирской области многоквартирное строительство не ведется в принципе.
