К чему привела передача полномочий в градостроительной сфере от муниципалитетов региону и обратно?

Администрация Владимирской области не будет забирать полномочия в градостроительной сфере у города Владимира. Об этом на встрече с депутатами Законодательного собрания заявил врио губернатора Александр Авдеев. Ранее представитель фракции КПРФ в ЗС Шамиль Хабибуллин предложил вернуть строительство под крыло Белого дома, чтобы было меньше обманутых дольщиков.

Глава региона заметил, что существующие проблемы с дольщиками – это последствия того, что какое-то время полномочия по градостроительной сфере находились то у городских властей, то у областных. В итоге спросить не с кого.

«Выдавали разрешения одни, меняли правила иные, отвечают сейчас другие. Техусловия выдавали одни, других не спрашивали. Что с этим делать? По-моему, три или четыре года назад вернули полномочия обратно муниципалитету. Тем не менее те проблемные объекты, которые мы сейчас рассматриваем и которые находятся в реестре, выдавались областными структурами. Это заложило мину замедленного действия, с которой мы сейчас разбираемся. Я не вижу смысла передавать это на областной уровень», – заявил Александр Авдеев.

Врио губернатора считает, что каждый муниципалитет должен внимательно и ответственно относиться к градостроительной политике, согласованию технических условий и выдаче разрешений. Также местные власти должны контролировать ввод домов в эксплуатацию.

Проблемными считаются 24 многоквартирных дома, но в федеральном реестре Минстроя находятся всего четыре объекта. Практически для каждого случая найдено решение.

«Где-то застройщик подписался под сроком завершения строительства. Где-то у нас нет уверенности, что у застройщика хватит сил довести объект до конца. Поэтому два-три объекта из 24 находятся в ручном режиме управления. В ближайшее время мы будем принимать решение, по какому пути пойдем», – сообщил глава региона.

Авдеев уточнил, что по дому № 19 на улице Центральной в Коммунаре определенное решение есть – снос лишних этажей. По ЖК «Дуброва парк» получилась «вилка»: необходимо либо достраивать объект, либо признавать его проблемным и идти по пути выплаты компенсаций. Каждые две недели с застройщиками обсуждают варианты. Но, как отметил глава региона, не везде есть прямые ответы. Иногда требуется глубже погрузиться в тему, чтобы не сделать хуже.

Задача стоит до конца 2023 года по всем недостроям поставить «точку». Среди сложных объектов есть те, где срок завершения строительства намечен на 2024 год. Формально они еще не проблемные, но их относят к этой категории. Поскольку цены на стройматериалы выросли, есть опасения, что застройщик не справится с завершением работ. Врио губернатора полагает, что лучше признать такие дома проблемными уже сейчас и начать заниматься выплатами дольщикам, а не тянуть резину.