Дольщикам «Дуброва парк» не дают ключи от квартир из-за проблем с отоплением

Во Владимире срок сдачи 17-этажки на Нижней Дуброве перенесли в пятый раз. Застройщик не сдержал обещание, которое дал под Новый год. Пуск газа в новостройку закончился потопом.

Завершение отделочных работ и запуск газа – единственное, что тормозило сдачу дома в большом жилом комплексе «Дуброва парк», 140 семей ждут новоселья третий год. На последней встрече застройщика с дольщиками был назван крайний срок получения всех документов – 30 декабря 2021-го.

«Мы направили все документы в строительную инспекцию. Нам выдали несколько замечаний. Мы их сейчас устраняем. Время есть. До Нового года все документы получим, дом будет сдан», – уверял дольщиков директор «ИнтерстройВладимир» Игорь Другов.

У людей озвученные сроки вызывали сомнения. И, как оказалось, не зря. Разрешение на пуск газовой котельной компания получила, но старт отопительного сезона пришлось отложить. Главный инженер компании «ИнтерстройВладимир» Роман Другов уверял, что на все про все уйдет максимум пять дней.

«Начали пускать воду по трубам и батареям, пошли порывы. Говорят, что затопило квартиры прямо с верхних этажей. [Застройщик] уверяет, что все просушили. Но в итоге у строительной инспекции появилось еще больше замечаний. И документы на ввод дома в эксплуатации не получены», – рассказали дольщики.

Дом на Нижней Дуброве, 54 должны были сдать летом 2020-го. Коробку возвели еще в 2019 году, с той поры вяло идут отделочные работы. В жилом комплексе на Нижней Дуброве строятся пять высоток. В прошлом году смогли сдать только одну, и то с опозданием. Застройщик постепенно замедляет темпы. Больше всего вопросов вызывает пятый дом – не достроена даже коробка. Строительные краны увезли еще полгода назад, на стройплощадке – тишина. А именно там запланировано открытие детской поликлиники, необходимой для большого строящегося микрорайона около парка «Дружба».

Следующая предварительная дата встречи дольщиков и застройщика – 14 января. За это время должны отладить систему отопления и доделать внутренние работы в общих помещениях в новостройке.

«Мы готовы ждать, только бы застройщик не отключал отопление. А то вдруг из-за того, что все трубы рвутся, он решит заморозить работы до весны, когда потеплеет», – опасаются дольщики.

Во Владимирской области находятся восемь проблемных объектов, где есть обманутые дольщики. Где-то стоят готовые дома с подключенными коммуникациями, а где-то застройщик даже не начал строительство на участке. Все вопросы обманутых дольщиков должны быть урегулированы к концу 2023 года.

UPD от 7 января

Департамент архитектуры и строительства Владимирской области прокомментировал ситуацию:

«Запуск газа в дом осуществлен в конце декабря 2021 года. Сразу запустили котельную и начали запуск отопления по стоякам. За исключением четырех стояков все стояки отопления запущены без осложнений. В четырех стояках в некоторых узлах вода замерзла. Имели место локальные протечки в виде подкапывания воды, а таже срыв одного крана маевского в батареи, который сразу же был локализован, так как имеются краны перекрытия у каждой батареи. В настоящее время квартиры теплые и сухие. Замечания инспекции устранены».