Жилой дом в исторической части Суздаля стал причиной судебного разбирательства
Решение вынесли не в пользу местного жителя
Постройка жилого дома в исторической части Суздаля стала поводом для судебного разбирательства. Местный житель подал иск к городской администрации с требованием признать его право собственности на возведенное здание.
Он построил дом площадью почти 126 квадратных метров на своем земельном участке, а в мае 2019 года сообщил в мэрию Суздаля о своих планах. Однако в ответ получил уведомление о несоответствии объекта параметрам, установленным для зоны исторической застройки начала ХХ века.
Примечательно, что ранее на этом же участке стоял дом, отнесенный в 2016 году Минкультуры к исторически ценным градоформирующим объектам. Но мужчина снес постройку в 2018‑м, за что был привлечен к административной ответственности по статье «уничтожение или повреждение объектов, составляющих предмет охраны исторического наследия». Он решил, что раз новое здание объектом охраны не является, можно не соблюдать строгие требования.
«Новое строение не соответствует ранее существовавшему облику здания в части габаритов и пропорций дома, его объемно-пространственного решения, высоты, конфигурации и противоречит предмету охраны и требованиям к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Суздаль, не соответствует режиму зоны регулирования застройки в границах достопримечательного места», — сообщается на сайте Владимирского областного суда.
Во встречном иске администрация Суздаля указала, что действия гражданина привели к изменению внешнего облика здания, его габаритов и силуэта застройки. Эту позицию поддержала Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия.
Суздальский районный суд отказал мужчине в признании права собственности на построенный дом и удовлетворил требования мэрии. Апелляционные и кассационные инстанции с этим согласились – гражданина обязали в течение двух лет привести жилое здание в соответствие с проектной документацией.
Ранее ПроВладимир рассказывал о том, как Владимирский облсуд обязал владельца земельных участков в Суздале снести самовольную постройку, возведенную на территории объекта культурного наследия — памятников археологии федерального значения «Культурный слой, валы, рвы города Суздаля, X‑XIII, XIV — XVII вв.».