Рассмотрение дела о банкротстве застройщика «Дуброва парк‑2» отложили

Арбитражный апелляционный суд Владимирской области отложил рассмотрение дела о признании банкротом компании «ИнтерСтройВладимир». Дольщики ЖК «Дуброва парк‑2» надеются, что времени хватит на то, чтобы убедить областные власти дать шанс застройщику на завершение работ на трех корпусах.

28 июня на заседании суда истец – Фонд развития территорий – ходатайствовал о привлечении по делу в качестве третьего лица инспекции стройнадзора. Суд принял ходатайство и перенес рассмотрение дела на 19 июля. Времени не так много, но не факт, что и тогда заседания не отложат. 

К примеру, Октябрьский районный суд уже больше 10 раз переносил заседания по делу другого застройщика, Сергея Русакова, чья компания «Система» возвела дом с лишними 8 – 9 этажами в микрорайоне Коммунар. За это время стали вестись активные работы по демонтажу кровли и коммуникаций на двух подъездах проблемной новостройки. Дольщики ЖК «Дуброва парк», узнав о переносе даты, сочли это хорошим знаком. Встречи с застройщиком и чиновниками администрации области продолжаются.

«По второму и четвертому корпусу есть задержки по срокам строительства. Банки спрашивают документы. Мы сейчас заключаем допсоглашения с застройщиком. Работы на четвертом корпусе спорятся. Утеплитель перевезли на кровлю, шпаклюют стены в подъездах, привезли плитку и плиточный клей на отделку полов. У нас своя группа есть, все фотографируем, выкладываем. Все сходимся в одном мнении – давайте подождем до декабря, когда по графику на всех корпусах должны вестись работы. Если нет [работ на месте], тогда застройщик теряет доверие дольщиков, и тогда мы согласимся на условия врио губернатора», – рассказал дольщик из четвертого корпуса Владимир Катерженко на дискуссионном клубе Антона Белякова.

Жилой комплекс «Дуброва парк‑2» имеет пять корпусов. Два из них с большим опозданием, но сданы в эксплуатацию. Четвертый корпус еще без внутренней отделки, первый – без окон, а пятый – застрял на уровне пятого этажа. Всего в корпусах по проектам находится 850 квартир. По данным портала «наш.дом.рф», все квартиры распроданы.

«Мы рассматривали разные варианты с представителями администрации области. Мы же не против, чтобы кто-то еще достроил наши дома. Пусть будет другой застройщик, но нам передадут квартиры, а не компенсации. Но область не согласна. Мы же против компенсаций», – отметила дольщик из первого корпуса Ирина Писаренко.

Последняя информация, которую озвучили дольщикам в Белом доме, – возможность разделить один участок ЖК на несколько. Дать возможность достроить два корпуса (первый и четвертый), а последний (пятый корпус) передать Фонду развития территорий, а дольщикам – выдать компенсации. По оценке экспертов, которых привлекали дольщики, стоимость затрат на компенсации превысит полтора миллиарда рублей. Тогда как врио губернатора Александр Авдеев ранее говорил, что расходы на достройку всех корпусов составят около одного миллиарда рублей. Поэтому граждане делают вывод, что экономичнее и эффективнее все же довести корпуса до ввода в эксплуатацию в 2023 – 2024 годах. 

К тому же разделить участок не так-то просто. Дольщикам пояснили, что на каждый корпус нужен свой проезд, место для мусорных контейнеров, парковка и детская площадка. Земли всем не хватит.

Если дольщики в двух корпусах с высокой готовностью едины во мнении по достройке домов силами Игоря Другова (гендиректор «ИнтерСтройВладимир»), то лагерь дольщиков пятого корпуса разделился. Одни – за компенсации, другие – за достройку. Застройщик обещал вернуться на стройплощадку этого корпуса в ноябре текущего года. Видимо, только ближе к зиме станет все более-менее ясно.