У Рпенского проезда во Владимире осталось расселить один дом
Жители судились с мэрией по поводу размера компенсаций
Во Владимире ведется снос жилых домов, которые оказались в створе строящегося Рпенского проезда. Всего их 14. С жителями 13 построек договорились о компенсациях. Большинство земельных участков уже освободили. Сложности есть только с одним объектом.
Вопрос о расселении поднимался в ходе выездного совещания на Рпенском проезде. Глава региона Александр Авдеев и глава города Андрей Шохин обсуждали с подрядчиками темпы строительства и сложности с финансированием и сроками. Подрядчики подготовили информационные баннеры, где зеленым цветом отметили мероприятия, которые выполняются успешно, а красным – с нарушением.
Оказалось, что проблемы две – расселение домов и перекладка путепроводов. Для строительства теплотрассы «Тепличный» требуется корректировка проектно-сметной документации. И в створе не выкуплено два домостроения. Глава города тут же поправил представителей подрядчика – остался один дом.
«Жители неоднократно проводили экспертизу по оценке своей собственности. Первая оценка была 7,5 миллиона. После нескольких судов стоимость компенсации повысили до 11,3 миллиона рублей. Жители хотят частный дом. Мы поможем им с поиском, договоримся с застройщиками. По решению суда у них есть полгода на поиск. Мы сейчас им уже перечисляем средства», – сообщил глава города Андрей Шохин.
Так вышло, что под этим домом находятся важные коммуникации, которые нужно переложить. Взять и переставить дом, как предложил один из чиновников, никак нельзя. Поэтому приходится договариваться с собственниками. Людей вполне можно понять, они жили на Рпенском проезде долгие годы. Имели дом, огород, хозяйство, ходили в магазины поблизости, водили детей в детсады и школы по соседству. И тут два года назад мэрия присылает бумаги об изъятии участков и находящихся на них строениях.
Мы много раз общались с жителями домов на улице Погодина, Красносельском и Рпенском проездах, чьи дома вошли в зону застройки. Одни уже переехали, другие остались. Ведь сначала в мэрии говорили о сносе порядка 30 домов, но после корректировки в списке оказалось только 14. Остальные будут из окон смотреть на мчащиеся по новой магистрали машины.
Похожие ситуации были на всех этапах строительства Лыбедской магистрали. Все понимали, что деваться некуда. Постановления администрации об изъятии есть, придется подыскивать другое жилье. Некоторые семьи судились с администрацией. В каждом конкретном случае решалось все индивидуально – где-то семьям повышали размер компенсаций, а где-то суд соглашался с оценкой мэрии.
Рынок жилья сейчас лихорадит. Найти во Владимире благоустроенные квартиры с отделкой дешевле 100 тысяч рублей за квадратный метр – весьма сложно. А вариант для жителей Рпенского проезда – сразу переехать в готовое жилье, с инфраструктурой и отделкой. Такие варианты стоят недешево, без доплат не обойтись. Ясно, что оценка построек велась не по рыночным ставкам, а по состоянию домовладения и средней стоимости квартир в городе. В итоге, только на компенсации сменить жилье не удастся. Нескольким семьям так и пришлось брать кредиты, чтобы освободить участок для будущей дороги.