Владельцы гаражей во Владимирской области получили шанс сохранить свои постройки

Десятки, а то и сотни гаражей смогут устоять на муниципальной земле во Владимирской области. На июльском заседании Законодательного собрания депутаты одобрили включение в список оснований еще пяти документов, благодаря которым можно узаконить право на пользование участком.

«К четырем существующим основаниям добавилось еще пять документов для удовлетворения заявления владельца. Это позволит большему количеству граждан воспользоваться „гаражной амнистией“», – пояснил депутатам директор департамента имущественных и земельных отношений области Валерий Патанин.

«Гаражная амнистия» стартовала прошлой весной. Ее суть – предоставить людям возможность в упрощенном порядке узаконить права на гараж и землю под ним. У регионов есть право самим устанавливать перечень документов, необходимых для оформления собственности. Тогда депутаты приняли четыре основания: копия разрешения на строительство гаража, заверенная копия судебного акта, которым признано право собственности, копия договора купли-продажи гаража; копия договора дарения гаража.

Теперь же в администрации области сочли необходимым пополнить список. Депутаты Заксобрания одобрили такое решение.

«Это очень важный социально-значимый вопрос. Людей нужно слышать. Не у всех собственников сохранились необходимые документы для участия в «гаражной амнистии». Теперь, когда мы расширили перечень, больше жителей региона смогут оформить свой гараж и полноценно им пользоваться и распоряжаться: это значит продавать, подключать к коммуникациям, передавать по наследству», – уточнил председатель комитета по МСУ Александр Цыганский.

Вот список новых оснований:

• строительный паспорт и (или) акт приемки завершенного строительством объекта капитального строительства (гаража), выданные до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
• членская книжка участника гаражного кооператива, подтверждающая включение гражданина в состав членов гаражного кооператива до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и уплату соответствующих членских взносов;
• документ (справка), выданный гаражным кооперативом, подтверждающий включение гражданина в состав членов кооператива в результате перехода права на гараж от иного лица, владеющего гаражом до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
• платежные требования, квитанции и иные документы, выданные уполномоченными органами или организациями до 30 декабря 2004 года, подтверждающие исполнение гражданином обязательств по оплате арендных, налоговых или иных обязательных платежей;
• регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на гараж.

Напомним, что «гаражной амнистией» могут воспользоваться владельцы индивидуальных капитальных объектов, гаражей в ГСК. Условие одно – земля, выделенная под гаражами, должна находиться у ГСК в бессрочном пользовании либо в действующей аренде.

Поправки вступили в силу сразу же после принятия ЗС. Вполне возможно, что у владельцев ГСК «Юбилейный» во Владимире появится шанс узаконить свои постройки. Кооператив хотят снести, что расчистить площадку у Рпенского проезда и сделать там зеленую зону. Но владельцы гаражей, среди которых много пенсионеров, инвалидов и многодетных, против.