Алексей Андреев

  • Апр- 2020 -
    8 апреля
    БизнесPhoto of Режим повышенной готовности не помешает строительству домов во Владимирской области

    Режим повышенной готовности не помешает строительству домов во Владимирской области

    Строительство многоквартирных домов во Владимирской области продолжится в штатном режиме. К такому решению пришли на рабочей встрече врио вице-губернатора Романа Годунина с крупнейшими компаниями-застройщиками 33-го региона, а также с представителями департамента строительства и архитектуры. Ограничительные меры, введенные на время действия режима повышенной готовности, не распространяются: на организации и ИП, выполняющие аварийно-восстановительные работы, а также осуществляющие строительство, реконструкцию и капремонт;на организации, выполняющие проектные и изыскательские работы, а также экспертизу проектно-сметной документации дистанционным способом;на организации, производящие строительные материалы дистанционно;на организации и ИП, которые продают стройматериалы;на организации, занимающиеся строительно-монтажными работами в рамках реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса. А вот компании, оказывающие реставрационные работы, вынуждены временно простаивать. Роман Годунин с застройщиками. Фото — пресс-служба АВО В настоящее время во Владимирской области 52 застройщика возводят 113 многоквартирных домов. Руководители компаний пообещали продолжать работу со строгим соблюдением всех необходимых мер безопасности, сообщает пресс-служба Белого дома. Глава строительной компании «Игротэк» Алексей Андреев рассказал ПроВладимиру, что деятельность на стройках ведется в прежнем режиме. Никаких «жареных фактов» нет, а о том, как застройщики справились с поставленной задачей в действующих условиях, можно будет говорить только через год. «Стройки останавливали на три дня на прошлой неделе. В прошлом месяце ввели два дома на Факеле на 450 квартир. С понедельника…

    Читать еще »
  • Сен- 2019 -
    4 сентября
    ВластьPhoto of Киселев рекомендовал Сипягину не объединять департаменты строительства и ЖКХ

    Киселев рекомендовал Сипягину не объединять департаменты строительства и ЖКХ

    Председатель законодательного собрания области Владимир Киселев на встрече с членами Союза строителей региона прокомментировал информацию о возможном объединении департаментов строительства и ЖКХ. Спикер парламента заявил, что слияние не улучшит ситуацию в строительной области. Киселев пообещал довести мнение строителей до губернатора, поскольку данный вопрос находится в компетенции исполнительной власти. А ПроВладимиру председатель заксобрания сообщил следующее: «ЖКХ и строительство — это две большие дополняющие друг друга отрасли, каждая из которых требует глубокого и вдумчивого подхода специалистов, обладающих опытом и знаниями именно в данной сфере. На уровне вице-губернатора совмещать курирование этих отраслей возможно и иногда необходимо. Что касается объединения департаментов, такие решения должны приниматься после глубокого и всестороннего анализа необходимости данного объединения. Если бы вопрос касался полномочий законодательного собрания, то подавляющее большинство депутатов, полагаю, воздержалось бы от принятия решения об объединении. Но эта тема находится в компетенции губернатора. Я бы рекомендовал ему не принимать решения о слиянии двух важнейших департаментов, каждый из которых курирует огромную самостоятельную отрасль». Один их самых опытных и заслуженных строителей Владимирской области Юрий Козырев пожаловались Киселеву, что объединение департаментов является вредительством. «Любая реформа должна быть нацелена на улучшение. А это ухудшение. Кому это надо? Зачем? Откуда это вредительство?», — сообщается на сайте заксобрания. Строители жаловались, что ситуация на данный момент в отрасли сложная — происходит переход на проектное финансирование, которое защищает покупателей жилья. Введение экскроу-счетов может привести к удорожанию себестоимости строительства и увеличит сроки сдачи жилья. Спикер…

    Читать еще »
  • Июл- 2019 -
    29 июля
    ИнтервьюPhoto of Глава «Игротэка»: цены на жилье вырастут не из-за введения эскроу-счетов

    Глава «Игротэка»: цены на жилье вырастут не из-за введения эскроу-счетов

    С 1 июля 2019 года вступили в силу новые правила финансирования строительства многоквартирных домов. Теперь застройщики не могут привлекать деньги граждан на возведение зданий, на новые проекты им придется выделять собственные средства или брать кредиты. Деньги от продажи квартир будут храниться на эскроу-счетах в банках, застройщик получит их только после сдачи проекта в эксплуатацию. Но есть критерии, соогласно которым строительным компаниям разрешено достраивать объекты по старым правилам, так что для некоторых переход может пройти почти безболезненно. Почитать о нововведениях, а также узнать мнения экспертов можно в нашем материале «Коллапс или временные трудности: чем грозят поправки в закон о долевом строительстве». ПроВладимир побеседовал с экспертом — известным строителем, главой группы компаний «Игротэк» Алексеем Андреевым об изменении стоимости жилья, положении застройщиков и будущем строительной отрасли России. —  С 1 июля начали действовать новые правила финансирования строительства многоквартирных домов. Алексей Александрович, введение эскроу-счетов — это хорошо или плохо для застройщиков? —  Слово «плохое» здесь не совсем уместно, потому что новые правила — это новая реальность, закон и другого не дано. Что в них, скажем, не очень удобно: требуется новый подход. Нужны соответствующие кадры, которые работают с банками — специалисты, финансисты. Сейчас мы ввели в свой штат этих людей и это уже некие финансовые…

    Читать еще »
  • 18 июля
    ВластьPhoto of Вечные должники: почему долги перед Белым домом копятся годами

    Вечные должники: почему долги перед Белым домом копятся годами

    Белый дом регулярно публикует сводки о текущей задолженности различных компаний перед бюджетом Владимирской области. Отчеты обнародуются на сайте департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО). ПроВладимир обратил внимание на то, что в списках должников из месяца в месяц и даже из года в год оказываются одни и те же фирмы, причем их долги, как правило, только растут. Сравним сообщения о должниках на сайте ДИЗО по состоянию на 21 июля 2017 года и на 9 июля 2019 года. С разницей почти в два года в обоих списках неплательщиков можно найти 8 организаций: 21 июля 2017 года 9 июля 2019 года Последний иск ДИЗО ИСК «Строй-Капитал» 4,65 млн рублей 11,57 млн рублей 6 июня 2019 года «Владоблжилкомхоз» 2,97 млн рублей 10,26 млн рублей 11 июля 2019 года «Игротэк» 4,73 млн рублей 4,52 млн рублей 23 июня 2017 года «РегионАвиа-Сервис Плюс» 1,58 млн рублей 1,63 млн рублей 19 апреля 2011 года «ЭкоСервис» 692 200 рублей 692 200 рублей 16 марта 2017 года «Ставр» 206 465 рублей 206 418 рублей 2 апреля 2014 года «Гемодиализный центр Владимир» 133 399 рублей 96 388 рублей — «НКС-Строй» 67 054 рубля 67 054 рубля 13 марта 2015 года Как видим, за пару лет долги этих компаний перед бюджетом области либо не уменьшились ни на…

    Читать еще »
  • Апр- 2019 -
    30 апреля
    БизнесPhoto of Мэрия Владимира одобрила окончательную застройку сквера за «Арт-дворцом»

    Мэрия Владимира одобрила окончательную застройку сквера за «Арт-дворцом»

    Владимирская мэрия согласовала окончательную застройку сквера за «Арт-дворцом» (бывшим ДК «Точмаш»). Возведение на месте зеленой зоны четырех 17-этажек с 2015 года продвигал строитель Андрей Замбин. Как выяснилось на суде по делу бывшего вице-губернатора Дмитрия Хвостова, точечную застройку согласовали за взятку в 10 млн рублей. На месте территории отдыха разрешили воткнуть многоэтажки, в которых поселились бы 1422 жителя. Слушания по застройке сквера за ДК «Точмаш» прошли в 2015 году, и тогда местные жители, многие из которых помнят, как сажали деревья за домом культуры, выступили резко против возведения многоэтажек. «В нашем микрорайоне зеленой зоны практически нет. Кроме ДК, детям гулять негде. Где они будут гулять, когда построят 4 дома и автостоянку? Мы хотели, чтобы здесь была зеленая зона, сквер. А жилой квартал, голый, как Нью-Йорк, нам не надо», – объясняла на слушаниях жительница дома №2 по ул. Северной Светлана Родионова. Однако сотрудники мэрии настаивали на точечной застройке. Взамен местным жителям предложили гулять в овраге – вдоль железнодорожных путей, автодороги и гаражей. В итоге уничтожение зеленой зоны согласовали, несмотря на имевшиеся к проекту вопросы по парковкам и социальным объектам. Вскоре участок огородили забором. Правда, за несколько лет возвести хотя бы один дом застройщику не удалось. Дело ограничилось вырытым котлованом и вбиванием свай. Застройка…

    Читать еще »
  • Фев- 2019 -
    22 февраля
    БизнесPhoto of Брусенцов предложил владимирскому бизнесу глобальную застройку региона

    Брусенцов предложил владимирскому бизнесу глобальную застройку региона

    Областные власти призывают строителей включиться в комплексную застройку региона. Об этом на заседании президиума строителей заявил врио первого замгубернатора Максим Брусенцов. Белодомовский чиновник сообщил, что национальный проект «Жилье» утвержден на уровне президента. В области создается земельный банк и уже есть 1000 га земли, которые отдадут под жилищное строительство. Брусенцов предложил компаниям начинать разрабатывать проекты и вместе «рисовать» новые районы и города. «Мы нарисуем без вас. Я вам откровенно говорю, в любом случае нарисуем. Тысячу гектар, которую мы сейчас нашли под жилищку, я условные цифры говорю. Но если в этом будете участвовать вы как профессионалы рынка, я уверен, что мы нарисуем лучше», — заявил Брусенцов. По подсчетам чиновника, освоение земельных участков даст около 25 миллионов квадратных метров жилья. Под него начнут «рисовать» социалку, дороги и коммуникации. На эти цели регион собирается просить деньги у правительства. Брусенцов считает, что деньги дадут. Правда, на законодательном уровне никаких документов пока нет, но чиновник продолжил агитировать строителей. «Что такое социалка на 25 миллионов квадратных метров жилья – вы как строители точно знаете, какие это деньги. Когда мы считали, набрали миллиардов сто [рублей]. Всего мы насчитали 250 миллиардов на стройку и 100-120 на «социалку» и «инженерку». Серьезнейшие деньги. Я вас призываю на эту тему поработать. Это глобально,…

    Читать еще »
  • 11 февраля
    БизнесPhoto of Коллапс или временные трудности: чем грозят поправки в закон о долевом строительстве

    Коллапс или временные трудности: чем грозят поправки в закон о долевом строительстве

    В конце 2018 года президент Владимир Путин подписал закон, вносящий поправки в регулирование долевого строительства многоквартирных домов. Согласно нововведениям, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут свободно привлекать средства граждан, как это делается сейчас. Деньги от продажи квартир будут храниться у банков на эскроу-счетах. Получить их строительные компании смогут только после сдачи объектов. Таким образом власти хотят обезопасить россиян, вкладывающих средства в строительство жилья. Напомним, что, по подсчетам Минстроя РФ, в стране около 40 тысяч обманутых дольщиков. Во Владимирской области этот показатель достигает порядка 120 человек, что, по меркам российских регионов, довольно скромно. И если для обычных граждан поправки — скорее, приятный гарант безопасности, то с застройщиками ситуация выглядит не так оптимистично. Поскольку использовать средства дольщиков им теперь нельзя, единственный способ получить деньги на строительство — кредитование в банке под определенный процент и условия. Покупатель будет заключать договор с девелопером и вносить деньги на счета уполномоченного банка, давшего застройщику кредит. В случае, если дом не будет сдан, гражданин сможет разорвать договор о долевом участии в одностороннем порядке. О том, что ждет застройщиков, ПроВладимир спросил у бизнесменов. Например, глава строительной компаний «Игротэк» Алексей Андреев считает, что коллапса ждать не стоит, но объемы строительства могут снизиться: «Если поправки вступят в силу — пойдем в банк, там готовы…

    Читать еще »
  • Янв- 2019 -
    22 января
    ВластьPhoto of Депутат горсовета Владимира избежал приговора за уход от налогов

    Депутат горсовета Владимира избежал приговора за уход от налогов

    Депутат владимирского горсовета от «Единой России» Станислав Булахов избежал обвинительного приговора по делу об уходе от налогов в крупном размере и, соответственно, лишения мандата. 9 января Ленинский районный суд прекратил уголовное преследование народного избранника по ч. 1 ст. 199.2 УК РФ, по которой Булахову грозило до трех лет тюрьмы. Как пояснила ПроВладимиру официальный представитель регионального Следкома Ирина Минина, дело по сокрытию денежных средств в целях ухода от налогов закрыли, поскольку депутат – он же бывший (до июля 2018 года) руководитель «ИСК Строй-Капитал» Алексея Андреева – погасил задолженность перед государством. Недоплата составляла 3,8 млн рублей. «Он полностью выплатил недоимку и пени, штрафа не было. И в связи с погашением задолженности и возмещением ущерба государственной казне уголовное преследование прекратили», – рассказала Ирина Минина. Что касается второго уголовного дела – по невыплате заработной платы сотрудникам «ИСК Строй-Капитал», то мировой суд судебного участка №3 Ленинского района оправдал Станислава Булахова «в связи с отсутствием состава преступления». Напомним, что депутата обвиняли в том, что он на пять месяцев задержал уволившимся из компании сотрудникам 135 тысяч рублей. Однако в ходе процесса выяснилось, что задолженность перед первым экс-работником строительной фирмы погасили, а второй, по словам бывшего директора, сам не являлся в кассу за деньгами (банковские счета компании в…

    Читать еще »
  • 21 января
    ОбществоPhoto of Белый дом согласовал точечную застройку в Добром

    Белый дом согласовал точечную застройку в Добром

    Под конец 2018 года департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области согласовал строительство трех многоэтажек на небольшом участке в Добром, на улице Комиссарова, 15. Соответствующее разрешение за подписью замдиректора департамента Алексея Камшилова выдали ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплекс» 29 ноября. Поскольку обладминистрацию с нового года лишили строительных полномочий, а местные жители вряд ли обрадуются точечной застройке, разрешать проблему придется мэрии. Согласно имеющимся в распоряжении ПроВладимира документам, «Стройкомплексу» на 1,23 га земли разрешили возвести многоквартирный жилой дом из трех корпусов с подземным паркингом, встроенным детсадом и иными нежилыми помещениями. Первый и третий корпуса будут по 16 этажей (высотой 52,5 метра), а второй – 18 этажей (59 метров), плюс у каждого будет один подземный этаж. Общая жилая площадь составит 25 874 кв.м (347 квартир), площадь подземного паркинга – 6380 кв.м, а общая площадь застройки – 2672 кв.м. Встроенный детсад рассчитан на 66 детей, парковки – на 296 машин. Разрешение на строительство выдано до 29 октября 2023 года. Напомним, что изначально возвести многоэтажки на месте бывшего детского сада, где позже располагалось производство игрушек «СУРО», хотел бизнесмен Александр Шамов. Его проект предполагал также строительство новых домов жилой площадью 25 тысяч кв.м, а кроме того – детского сада на 83 места, досугового центра, дома детского творчества, сквера…

    Читать еще »
  • 21 января
    КультураPhoto of «Заработал сам, помоги другим». Владимирским детям на аукционе собрали больше миллиона рублей

    «Заработал сам, помоги другим». Владимирским детям на аукционе собрали больше миллиона рублей

    19 января во Владимире прошел большой благотворительный вечер в поддержку двух детей, нуждающихся в серьезном лечении. Аукцион и концерт трех местных групп под эгидой фонда «Подари жизнь» собрали в ресторане «МаксБрой» больше двух сотен зрителей – вход стоил 1000 рублей, и любой участник вечера априори становился благотворителем. Приехать должны были несколько известных артистов, но в итоге в зале оказался лишь художник Никас Сафронов с авторской копией своей картины «Праздник души во время посещения Востока». «Это важная составляющая: заработал сам – помоги другим. Моя мама говорила, что когда вырастешь, заработаешь три копейки – одну отдай на благотворительность. И я следую ее заветам, участвую во многих акциях. Человек живет, чтобы что-то оставить после себя, добрые дела – это очень важно», – поделился мыслями Никас Сафронов. Картина москвича стала самым дорогим лотом и ушла известному бизнесмену, основателю «Клиники медицинских экспертиз» Сергею Буянкину за 250 000 рублей. За столом с предпринимателем сидел владелец строительной компании «Игротэк» Алексей Андреев, который купил себе анималистическую работу «Дождливый олень» местного художника Глеба Ростовцева за 20 000 рублей. Но наибольший вклад внес Никита Михалков. Знаменитый режиссер не доехал до Владимира, но заочно выставил на аукцион бутылку вина собственного производства (продали за 25 000 рублей), а также прислал 300 000 рублей для больных детишек.…

    Читать еще »
Back to top button
Close
Close