«Это вы прохлопали». Владимирцы обвинили мэрию в точечной застройке города

Владимирцев достала бесконтрольная точечная застройка города. На слушаниях по новому проекту генплана жители областного центра обвинили мэрию в том, что власти либо не вникают в ведущееся на территории Владимира строительство, либо же принимают решения в пользу бизнесменов.

Примеров точечной застройки можно привести много. Пожалуй, самый вопиющий случай произошел на улице Кулибина, где рядом с частными одноэтажными-двухэтажными домами возвели многоквартирный дом – вопреки протестам местных жителей. То же самое происходит и в других частях города, и, судя по новому генплану, такая политика властей продолжится.

Заметим, что в этом году владимирская мэрия лишилась строительных полномочий, и это является сейчас главной отговоркой городских чиновников, которые при любом вопросе застройки кивают в сторону области. Однако именно Оранжевый дом утверждает генплан и правила землепользования и застройки, в нарушение которых в городе не могут появляться никакие объекты: в рекреационной зоне нельзя возвести дом, а в зоне малоэтажного строительства – впихнуть высотку.

В связи с этим в новом проекте генплана архитекторы по заданию мэрии предусмотрели точечную застройку Владимира. В частности, вопросы возникли по строительству многоэтажек на месте действующих коллективных садов. На слушаниях выступила Галина Зайцева из СНТ «Содышка‑1», которую возмутило, что на месте половины садов должны появиться многоквартирные дома. Мол, некие бизнесмены скупили участки и обратились за выдачей разрешения на строительство, а власти идут у них на поводу. С кем бороться, жители не понимают.

Галина Зайцева: Мне сказали, что за свои права надо бороться. А с кем бороться? Раньше было как: купил сад, без нас не купишь. А теперь что? Каждый хочет ухватить кусок земли и все. А наши правители идут на поводу у этих скупщиков. Это вы прохлопали значит.

Сергей Сысуев, зам Шохина: Право собственности на земельные участки оформляются в регистрационной палате.

Зайцева: У нас отняли половину участка.

Сысуев: У нас вопрос другой, это не вопрос обсуждения генплана. Если ваши права были нарушены, надо бороться.

Аналогичная ситуация – в Добром, где на месте коллективных садов «Текстильщик», что на улице Жуковского, власти хотят построить многоэтажку. Мало того, что будет уничтожена часть зеленой территории, которая отделяет жилой район от промзоны, так еще и работы могут поставить под угрозу обрушения соседние дома, которые и без того съезжают в овраг.

Схема при этом все та же: кто-то выкупил садовые участки и обратился к властям за утверждением проекта застройки, независимо от наличия подъездных путей, парковочных мест, возможностей строительства и одобрения населения. В итоге вместо благоустроенной территории Красносельских прудов, вокруг которых можно организовать хорошую зону отдыха, жители рискуют получить стройку под носом.

Жительница дома №18 по ул. Жуковского: Будет ли переводиться по генплану зона коллективных садов «Текстильщик» из рекреационного назначения Р‑1 под жилищное строительство? Это Красносельские пруды. Зеленая зона отделяет промышленную зону от жилищной зоны, там небольшой участок зелени. Участки в этом саду уже все скупили. Нам говорят, что, возможно, там будет многоэтажное строительство.

Андрей Быков, главных архитектор города: Участки в верхней части все скуплены. Есть общий собственник, который к нам обратился для перевода их в зону Ж‑4. Все остальные сады – сохраняется зона садоводства. Верхняя часть, которая прилегает к застройке, – будет многоэтажная застройка. А нижняя часть – там сохраняются сады.

Жительница: Наш дом №18 находится в низине, и по географическим особенностям к нему со всего района стекается вода. Он находится на берегу большого природного оврага, как и сад «Текстильщик».

Быков: При строительстве домов будет ливневая канализация.

Жительница: Когда наш дом построили, он начал съезжать в этот овраг. Его укрепляли, хотели расселять два крайних подъезда. И он продолжает съезжать, существуют трещины, швы ломаются межпанельные постоянно. Наш дом просто не выдержит, если рядом будет строительство. Это что – нас всех хотите погубить? Куда ж вы нас выселять будете?

Быков: Будет укрепляться склон.

Жительница: Там места на один дом. Стоит ли овчинка выделки?

Быков: Собственник обратился, комиссия рассмотрела.

Жительница: Квадратик на один дом. Сколько можно точечно застраивать? Вы посмотрите улицу Красная [Красносельская или Красносельский проезд – ред.], где строили прямо перед баней. Баня вся шла трещинами. Там маленький квадратик, там ни детям погулять. Почему те, кто дают разрешение на строительство, сами не живут в этих домах? Сколько можно? Вам что места мало? Это зеленая зона, которая защищает весь район от промзоны. Зачем тут вообще строить, мы не понимаем. Мы против этого.

Быков: У нас есть обращение жителей по этому вопросу.

Другой житель: Мнение жителей всего этого микрорайона близлежащего никто не хочет слушать вообще.

Садоводы СНТ «Текстильщик»: Участки не носят смежный характер, это разрозненные участки. Участки располагаются непосредственно на краю этого оврага, дальше идут Красносельские пруды. Строительство навредит и нашим домам, и этим прудам.

Сысуев: Ни Андрей Владимирович не принимает решения, ни Сергей Александрович не принимает решения. Есть комиссия, в которую входят более 30 человек. Данный вопрос дополнительно будет рассмотрен, все ваши предложения будут учтены, и будет принято решение. Мы не можем вот так по одному заявлению сразу принять решение. Вас также письменно известят.

Обвинения владимирцев в сторону мэрии участники слушаний поддерживали аплодисментами. Дошло до того, что житель областного центра Александр Городков, обращаясь к городским чиновникам, заявил: «Вы все с потрохами куплены застройщиками». Сотрудники мэрии обвинения в свой адрес отрицать не стали, а просто промолчали. Прислушаются ли в Оранжевом доме к критике со стороны горожан, узнаем при представлении доработанного проекта генплана.