Уголовное дело в отношении застройщика дома с «лишними» этажами передано в суд

1 ноября уголовное дело по статье «причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, причинившее особо крупный ущерб» в отношении бывшего гендиректора ООО «Система» Сергея Русакова передали в Октябрьский районный суд.

Ранее владимирскую строительную компанию «Система», печально прославившуюся возведением дома с «лишними» этажами в микрорайоне Коммунар, решением арбитражного суда признали банкротом. Конкурным управляющим по объектам застройщика назначен Михаил Шульман, известный по проблемным многоэтажкам в Веризино. Ему уже поступили уведомления от кредиторов. Дольщики опасаются, что до конца 2021 года не получат ключи от квартир. Дом должны были сдать три года назад, но разрешения на его ввод в эксплуатацию до сих пор нет.

На 12 квартир девятиэтажки в Коммунаре заявились кредиторы из числа дольщиков. По семье – на жилое помещение. Стоимость квартир – от 1,7 до 3,4 миллиона рублей. Плюс компенсации за нарушение договоров долевого участия и сроков сдачи дома – от 500 тысяч до 1,5 миллиона рублей.

И только два кредитора – Галина Куликова и Динара Кадыкина – прислали требования на несколько десятков квартир. Галина Куликова – 24 квартиры на сумму 56,2 миллиона рублей, Динара Кадыкина – на 17 квартир почти на 42 миллиона рублей. Дольщики проблемной новостройки в разговоре с ПроВладимиром упомянули о связи Русакова с обеими женщинами. 

Выписки из ЕГРЮЛ подтвердили некоторые факты. Например, Галина Куликова числилась учредителем ООО «Система». Кроме того, она, Русаков и Кадыкина связаны через ООО «Дилингс-МР». Динара Кадыкина руководит компанией «Маст», которая активно строит дома в Коммунаре. В разговорах с дольщиками Русаков не раз озвучивал свое участие в этой организации и застройке. 

«Во-первых, мы лишаемся возможности получить выплаты неустойки. Во-вторых, кредиторы, близкие к самому застройщику, смогут провести желаемые им решения на общем собрании собственников жилья. Например, организовать ТСЖ с «карманным» председателем или выбрать «карманную» управляющую компанию», – озвучивают свои опасения дольщики дома на Центральной, 19.

Проектировщики компании «Тектоника» продолжают вносить корректировки в документ по охранным зонам, который отправили на доработку эксперты Минкульта РФ. Как только все изменения будут внесены, документ снова отправят в министерство. Только после получения одобрения из федерального ведомства глава региона сможет узаконить девятиэтажку на Центральной, 19.