Генплан Владимира: жителей отправят гулять в парки у битумного завода, ТЭЦ и Лыбедской магистрали
Ситуацию с зелеными зонами во Владимире на данный момент нельзя назвать удовлетворительной. Даже сами разработчики генплана города признают, что обеспеченность жителей озелененными территориями общего пользования составляет всего четверть от норматива, установленного СНиП. В будущем же – до 2037 года – городские власти обещают исправить ситуацию, однако произойдет это только на бумаге. На деле же при застройке существующих парков и скверов владимирская мэрия и проектировщики предлагают совсем уж фантастические варианты для размещения новых зон отдыха.
Действующий свод правил «Градостроительство» устанавливает, что на одного жителя городского округа должно приходиться 16 кв.м озелененных территорий общего пользования. Во Владимире же, как говорится в материалах по обоснованию проекта генплана, этот показатель – 11,1 кв.м на человека и то с очень большой натяжкой, поскольку 7,16 кв.м обеспечивает лесной парк «Дружба» (хотя по нормативам учтены могут быть только 5 кв.м).
«Таким образом, площадь парков без учёта лесного парка «Дружба» составит 128,8 га. Площадь озеленённых территорий общего пользования – 160 га (4,4 кв. м/чел)», – резюмируют разработчики генплана.
Самая тяжелая ситуация – в самом населенном районе Владимира, Ленинском. Там есть только парк культуры и отдыха «Дружба» площадью 17,5 га. Лесопарк «Дружба» в расчет браться не может, как и сады у ДТЮ, которые не имеют статуса парка и необходимого уровня благоустройства. Во Фрунзенском районе общая площадь парков, бульваров и скверов – 20,3 га (из них парк «Добросельский» – 18,5 га), в Октябрьском – 91,27 га (площадь Центрального парка посчитали в 15,5 га, хотя на деле – лишь 13,2 га, Загородного – 55 га).
Если закрыть глаза на фактическую ситуацию со скверами (где-то после «благоустройства» в них и зелени не осталось) и внести все, что можно, в общий перечень, а также приплюсовать площадь газонов, откосов и валов, то получится, что во Владимире всего 200 га озелененных территорий общего пользования (без лесопарка «Дружба»), или примерно 5,5 кв.м на человека. Правда, вокруг нашего города есть леса площадью 646 га, и в том числе за счет них мэрия и рассчитывает дотянуть до норматива.
До 2037 года разработчики генплана предлагают разбить во Владимире новые парки и скверы.
Так, в Ленинском районе появятся:
1. Парк у озера «Рукавское» в Энергетике – рядом с битумным заводом, площадь 47,8 га;
2. Парковая зона у водохранилища «Спасское» – фактически за городом, площадь 75,8 га;
3. Парковая зона у водохранилища «Содышка» – площадь 52 га;
4. Сад по Вишнёвому проезду – где «Левино поле», вдоль железной дороги и перспективной южной магистрали, площадь 11,3 га.
Скриншот – Яндекс. Карты
В Октябрьском районе:
1. Парк по улице «Дачной» – за Пекинкой, где планируется возвести новый микрорайон у Содышки и поселка РТС, площадь 19 га;
2. Парк в пойме Содышки – за Пекинкой, площадь 28,7 га;
3. Парк по улице Луначарского – между дорогой по Луначарского, теплотрассой и Лыбедской магистралью, площадь 30 га;
4. Бульвары по улице Набережная в Коммунаре – площадь 23 га;
5. Сквер по улице Куйбышева – площадь 7,5 га;
6. Скверы в присоединенных территориях – Ширманихе, Лунево, Сельце – общая площадь 15,7 га.
Во Фрунзенском районе:
1. Парки и бульвары в микрорайоне «Питомник» – за Пекинкой, общая площадь 45,2 га;
2. Не названные парки и скверы – площадью 32,2 га. Судя по генплану, это парк у ТЭЦ, на Огуречной горе (у комбината «Тепличный », )заросшая зона у Рпенского проезда и Сунгирь.
Также в будущие озелененные территории общего пользования включили 37,6 га в деревнях, входящих в городской округ Владимир, и 30 га лугопарка – Боголюбовского луга. С существующими парками, скверами и бульварами получилось почти 690 га (с парком «Дружба» – почти 890 га). Также планируется благоустроить пойму Клязьмы – в Загородном парке и в Добром, между рекой и железной дорогой. Это формально даст еще 430 га зелени. Кроме того, леса в Мостострое и у деревни Никулино общей площадью 658 га хотят сделать лесопарками с «нормативным уровнем благоустройства». Так нужный показатель по зелени и будет достигнут.
Однако если посмотреть на утвержденный генплан трезвым взглядом, то получится, что в основном теле города действительно экологичных и доступных зон отдыха не появится. В парки за Пекинкой, включая набережную Содышки, добираться тяжело, а гулять у ТЭЦ, битумного завода, вдоль железной дороги и Лыбедской магистрали вряд ли кто-то захочет. Остальные же пространства и вовсе находятся за городом, а по тем же СНиП, «время доступности городских и районных парков на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта) должно быть не более: 30 минут – для городских и 20 минут – для районных парков». Так что ожидать улучшения экологической ситуации во Владимире в ближайшие 20 лет вряд ли стоит.