Суд запретил строить многоэтажки на Комиссарова

Арбитражный суд Владимирской области запретил специализированному застройщику «Стройкомплекс» возводить три многоэтажки на улице Комиссарова, 15. Разрешение на работы под конец 2018 года компании выдал Белый дом. 10 апреля администрация города Владимира оспорила документ в арбитраже и попросила суд приостановить действие разрешения на период спора. 22 апреля судья Светлана Кузьмина это ходатайство удовлетворила.

Напомним, что на месте бывшего детского сада в Добром «Стройкомплекс» собирается возвести три высотки по 16 – 18 этажей с подземным паркингом и встроенным детским садом. Точечная застройка вызвала негодование жителей окрестных домов. 26 апреля они вышли на митинг, который мэрия на удивление согласовала, причем даже не в гайд-парке. У владимирцев возникли вопросы к самой возможности возведения многоэтажек в и без того плотно застроенном квартале, причем нормальные подъездные пути к участку отсутствуют.

Вопрос строительства на Комиссарова стал очередным камнем преткновения между Белым и Оранжевым домами и причиной очередного судебного разбирательства между городом и областью. Мэрия, кроме запрета на строительные работы, также просила суд установить табу на какие-либо регистрационные действия с участком под застройку, однако в арбитраже посчитали эту меру излишней. Что же до приостановления работ, то таким образом служители Фемиды обезопасили и самого застройщика, и местных жителей.

«В случае удовлетворения требований администрации города Владимира по существу спора (признания незаконным разрешения на строительство) строительство многоквартирного жилого дома с подземным паркингом, встроенными нежилыми помещениями и встроенно-пристроенным детским садом будет являться незаконным, а указанный объект в силу закона будет признан самовольной постройкой.

В рассматриваемом случае заявленная администрацией города Владимира обеспечительная мера направлена на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, предотвращение нарушения публичных интересов, интересов третьих лиц, связана с предметом рассматриваемого требования, обеспечит защиту публичных интересов заявителя, не нарушая при этом баланс частных и публичных интересов.

В рамках настоящего дела принятие рассматриваемой обеспечительной меры направлено на сохранение существующего состояния отношений между сторонами до вступления в законную силу решения арбитражного суда», – говорится в определении суда.

Напомним, что в случае застройки многоэтажками частного сектора на улицах Фестивальной и 40 лет Октября – в 300 метрах от спорного участка на Комиссарова, 15 – мэрия и горсовет к мнению местных жителей не прислушались. Согласовали в горадминистрации и окончательную застройку сквера за «Арт-дворцом» (бывшим ДК «Точмаш»), которую также можно назвать точечной.