Мэрия проигнорировала замечания владимирцев по генплану

15 марта в городском дворце культуры на улице Горького, 54 пройдут публичные слушания по проекту новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города Владимира. Обсуждение ПЗЗ началось 5 марта с присоединенных к областному центру территорий. В микрорайонах основной части города отдельные собрания проводиться не будут.

Правила землепользования и застройки составляются на основе генерального плана. В ПЗЗ не может быть обозначен другой тип застройки территории, чем в генплане: например, вместо парка нельзя построить многоэтажку, а вместо больницы – парковку. Фактически правила землепользования и застройки являются практическим инструментом применения генерального плана в жизни.

Обновленная версия генплана Владимира обсуждалась 6 ноября 2018 года и вызвала множество вопросов горожан. Замечаниям ПроВладимир посвятил серию статей, которые вы можете прочитать по тэгу «генплан». Однако, судя по ПЗЗ, ни администрация города, ни «Гипрогор» (институт, разрабатывавший оба документа) не услышали практически никаких предложений и замечаний жителей.

Так, на слушаниях по генплану владимирцы высказывались против застройки полей вокруг парка «Дружба» высотками, однако в ПЗЗ рядом с памятником природы регионального значения нарисована все та же зона Ж‑4. Участок под мусорный завод в Яме при этом убрали, а вот новое место под предприятие так и не подобрали.

Проигнорировали власти и протест жителей против точечной застройки на улице Жуковского, рядом с Красносельскими прудами.

Другой пример – парк у ДТЮ. Общественники выступали за то, чтобы вся зеленая территория напротив Белого дома стала рекреационной, но в ПЗЗ на пересечении улицы Мира и Октябрьского проспекта все так же красуется зона О‑1, позволяющая возводить там бизнес-центры.

За Пекинкой – между будущим «аникеевским» микрорайоном у Глобуса и рекой Рпень – расширили, по сравнению с ноябрьским вариантом генплана, зону общественно-деловой застройки (тоже на месте полей).

Территорию танкового полигона в Юрьевце также отдадут под общественно-деловую застройку – а это 325 га. При этом зеленых зон во Владимире по-прежнему катастрофически не хватает.

Думается, на слушаниях 15 марта архитекторам и чиновникам придется выслушать еще не одно доброе высказывание в свой адрес со всеми наилучшими пожеланиями.